天亿城商铺问答

天亿城商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天亿城商铺很方便。除此之外，天亿城商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。天亿城商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天亿城商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天亿城商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天亿城商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天亿城商铺的物业快速协调。

天亿城商铺现在均价约为暂无资料，开发商是威海市港亿房地产开发有限公司，位于开元东路天亿城。天亿城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天亿城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天亿城商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天亿城商铺房地产权证，天亿城商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天亿城商铺房子还是不属于买房者所有。

判断天亿城商铺开发商的实力，1要了解天亿城商铺开发商和项目土地情况；2、要看天亿城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天亿城商铺开发商以往的业绩；4、天亿城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天亿城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天亿城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天亿城商铺的房子出租需要注意：第一，对天亿城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天亿城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天亿城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天亿城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天亿城商铺占地面积大，空间大，并且天亿城商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天亿城商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天亿城商铺的居住环境的。

天亿城商铺是由专业的施工单位负责的，因此天亿城商铺的施工质量是有保障的。并且天亿城商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，天亿城商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天亿城商铺的质量都是有保障的。

天亿城商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天亿城商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天亿城商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天亿城商铺的规划是非常合理的。

天亿城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体天亿城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天亿城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。