恒瑞联智创展中心问答

恒瑞联智创展中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒瑞联智创展中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒瑞联智创展中心之前一定要先看五证是否齐全。

恒瑞联智创展中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒瑞联智创展中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒瑞联智创展中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒瑞联智创展中心建筑面积加倍计算。

恒瑞联智创展中心位于高区恒瑞街8号，是其他,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买恒瑞联智创展中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒瑞联智创展中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒瑞联智创展中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒瑞联智创展中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒瑞联智创展中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断恒瑞联智创展中心开发商的实力，1要了解恒瑞联智创展中心开发商和项目土地情况；2、要看恒瑞联智创展中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒瑞联智创展中心开发商以往的业绩；4、恒瑞联智创展中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒瑞联智创展中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒瑞联智创展中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买恒瑞联智创展中心房屋条件包含：1、借款人要有恒瑞联智创展中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒瑞联智创展中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒瑞联智创展中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒瑞联智创展中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒瑞联智创展中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒瑞联智创展中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个恒瑞联智创展中心的环境卫生。所以，恒瑞联智创展中心里面的卫生很干净。

恒瑞联智创展中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒瑞联智创展中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒瑞联智创展中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前恒瑞联智创展中心的绿化率达26.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.98，还是比较低的，适合居住。不过要是对恒瑞联智创展中心的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，恒瑞联智创展中心的地址在高区恒瑞街8号，位置十分好找。

恒瑞联智创展中心是住宅类型，由威海宏成房地产开发有限公司建造，位于高区恒瑞街8号，该地方地段优势明显，房价为13200元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。