旭日佳园问答

旭日佳园房子值不值得买，首先要看旭日佳园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，旭日佳园位于荣成市港西镇成大西路北旭口村西。再查看旭日佳园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注旭日佳园的未来发展空间怎么样。

旭日佳园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。旭日佳园的配套完善，设施齐全，在旭日佳园居住是十分安全便捷的。旭日佳园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

旭日佳园停车位有地上地下停车场，基本上能满足停车需求。另外，旭日佳园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旭日佳园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旭日佳园的物业快速协调。

旭日佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭日佳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭日佳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭日佳园建筑面积加倍计算。

旭日佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭日佳园多层的公摊为5%-10%，旭日佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭日佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭日佳园房子的情况来算一下。

旭日佳园是70商业-商铺,住宅，位于荣成市港西镇成大西路北旭口村西，规划户数为161户户，停车位能满足业主的需求，地上地下停车场，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006364免费咨询。

公积金贷款购买旭日佳园房屋条件包含：1、借款人要有旭日佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旭日佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旭日佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旭日佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旭日佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旭日佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旭日佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旭日佳园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且旭日佳园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，旭日佳园地处位置是非常好的。

旭日佳园是开发商荣成市鑫鑫房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。旭日佳园位于荣成市港西镇成大西路北旭口村西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006364。