蓝海香汀问答

蓝海香汀的位置在南海新区大学路与香水河西路的交汇处。蓝海香汀是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

蓝海香汀停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，蓝海香汀规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蓝海香汀停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蓝海香汀的物业快速协调。

蓝海香汀位于南海新区大学路与香水河西路的交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蓝海香汀房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝海香汀房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝海香汀房地产权证，蓝海香汀买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝海香汀房子还是不属于买房者所有。

蓝海香汀二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝海香汀房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝海香汀买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝海香汀交易结算资金托管凭证原件；6蓝海香汀契税完税或减免税凭证原件；7．蓝海香汀房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断蓝海香汀的劣势，首先看蓝海香汀的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝海香汀的周边治安好不好；最后要看蓝海香汀质量是否有问题等。所以建议在选购蓝海香汀房屋之前，要对蓝海香汀相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓝海香汀的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蓝海香汀的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蓝海香汀设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蓝海香汀是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝海香汀规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝海香汀的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前蓝海香汀的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.55，还是比较低的，适合居住。不过要是对蓝海香汀的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，蓝海香汀的地址在南海新区大学路与香水河西路的交汇处，位置十分好找。

蓝海香汀的房价为7700元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到南海新区大学路与香水河西路的交汇处或者拨打4007638577 转 005979咨询，总体而言，蓝海香汀还是不错的选择。