实地考察了金地观海澜湾，给大家分享下。 这个楼盘由金地、威高两大实力房企联合打造 ，品质还是有保障的。它位于威海高区城芯，地段不错，周边配套成熟。交通上，临近文化西路与世昌大道这两条主干道，不管是自驾还是乘坐15、19路等公交出行都很方便，距离威海北站也不远，出差、旅行说走就走。 商业配套很丰富，周边有多家超市和便民市场，满足日常采买。要是想逛街购物，开车几公里就能到达山大威海分校和利群&新天地商圈。医疗资源也比较近，周边3公里左右有威海高区医院等10个医院，为健康保驾护航。 小区容积率仅1.01，主打低密洋房，楼间距大，采光通风好，还保证了居住隐私。绿化达35% ，搭配微气候决策系统及360°plus玩呗景观体系，居住舒适度高。户型从40 - 178㎡都有，选择多，且户型方正，全明通透。 不过它也有不足，冬天海风大，较为寒冷。部分业主反映附近污水处理厂会影响居住体验，还有树木过高遮挡低楼层采光的问题。总体来说，如果你喜欢亲海生活、追求低密洋房居住品质，能接受它的小缺点，这里还是值得考虑的。

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，明年三月份交付

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，明年三月份交付

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，明年三月份交付

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，明年三月份交付

金地观海澜湾二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选，面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ ，178㎡，毛坯交付，明年三月份交付

金地观海澜湾，精装修一线海景高层四层电梯洋房，装修2500每平，带中央空调新风系统，面积140-166平，还有10层电梯洋房，144平，毛坯交付，全明户型

二期产品均为4-6F纯洋房业态，产品更纯粹，区域内唯一纯洋房在售项目，得房率高，改善首选。 [图片] 社区中央景观轴： 二期景观以“海、月、星”为主题，打造以月光花园、热力花园、星月花园三大主题景观，满足社区不同年龄段群体的活动需求。 二期楼栋：1-13#共计12栋 202套 建筑业态：4-6F 纯低密洋房产品 首开楼栋：11#、12#、13# 面积区间：129㎡、139㎡、156㎡ 、178㎡ 专属优惠：诚意登记享受1%开盘优惠 交付标准：毛坯交付 交付时间：预计2024年底

二期整体位于项目地块核心位置，南侧一期洋房区已落成，西侧直面城市网红打卡地日落湾，对望小石岛风景区，北侧紧邻6万方黑松林，三面景观环绕、生活私密性极佳；集优质自然景观于一体，堪称整个地块景观体验感最佳C位。

世界金地，首入威海，择址高区城芯，依托优质亲海资源，打造容积率1.01低密高端洋房住区。金地威高·观海澜湾项目是由金地集团和威高地产强强联合开发的，金地集团为中国**早上市的房企之一，目前已布局全国七大区域，61座城市，并已进入美国东西海岸8个城市，作为金地集团落地威海的**个项目，凭借得天独厚的海景资源和32载专注洋房的品牌实力，打造容积率1.01低密高端住区。项目位于威海高区城芯板块，南临威高海洋馆，北临环海路以及高区管委，东至文化西路，交通便利，配套醇熟；项目紧邻千米海岸线，出门便是沙滩，朝起闻涛，日落观海，尽享亲海生活；项目容积率仅为1.01，打造纯低密洋房社区，同时加持金地独创微气候决策系统及360°PLUS玩呗景观体系，用科学的方法构筑完善的健康生态体系。

金地观海澜湾 一线海景房，70年产权住宅，40年产权公寓 面积有129平，139平，156平，179平 三室两厅两卫，一梯两户，两个单元

金地观海澜湾高档改善社区，主要是洋房项目，有四层，六层，还有十层的洋房，主推面积有，129平，139平，156平，178平的户型，另外还有14层酒店公寓项目，一线海景公寓，1到4层是公寓酒店，Loft精装修交付，4.2米的层高，可以酒店托管，找我渠道享受价格，有额外的优惠……

金地观海澜湾，在售主推面积有129平，139平，156平，178平的户型，小区主要是4～6～10层的电梯洋房，楼间距比较宽，采光比较好，公摊小，得房率高，每一户都可以观海，下楼赶海拾贝，一线海景房，小区旁边是威高水上乐园，还有8条公交线路的终点站始发站，交通，出行方便