基本信息
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楼盘名称：
观云山居
楼盘别名：
观云山居
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
威海文登区圣经山路和文昌路交汇处
售楼处地址：
威海市文登区文盛路8号（原抱龙居售楼处）
建筑规划
交房时间：
2022-01-08
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1332户
占地面积：
125989㎡
建筑面积：
241751㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
威海益本房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
威海尚东物业
物业费：
1.14元/㎡/月
无
车位数：
1378个
周边配套：
- 交通文登10路;文登8路北行;文登8路南行;文登d1路：宏利物流 下车
- 中**新一中
- 综合商场义乌家具城
- 医院中心医院
楼盘介绍
-
项目介绍
观云山居项目由威海益本房地产开发有限公司投资开发。观云山居项目位于威海市文登区圣经山路南、文昌路西。项目总占地12万余平方米，分两期实施。其中一期项目占地55315平方米，规划总建筑面积126888平方米，计容总建筑面积99306平方米（其中住宅建筑面积89125平方米，商业建筑面积9265平方米），公建建筑面积911平方米，另有地下车库建筑面积27582平方米。项目一期容积率1.8，绿化率超过35%，共有住宅714户。 项目建筑风格采用新中式风格，实现中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用。另外项目充分利用高台地形，达到人文建筑与自然环境有机融合。小区内部交通人车分流，实现舒适安全的绿色人行环境。小区配套齐全，商业服务、居委会、物业、老年日间照料中心等一应俱全.
- 区位介绍 项目位于威海文登区，属于大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏。拥有156公里海岸线、5处高品质温泉和国家森林公园昆嵛山、省级森林公园天福山、道教圣地圣经山、李龙故里回龙山，是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国**美养生栖居地、中国**佳休闲小城、国际滨海养生之都
- 规划设计 一期项目占地55315平方米，规划总建筑面积126888平方米，计容总建筑面积99306平方米（其中住宅建筑面积89125平方米，商业建筑面积9265平方米），公建建筑面积911平方米，另有地下车库建筑面积27582平方米。项目一期容积率1.8，绿化率超过35%，共有住宅714户。
- 景观特色 新亚洲风
- 项目优势 小区内部交通人车分流，实现舒适安全的绿色人行环境
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