基本信息
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楼盘名称：
中南熙悦
楼盘别名：
中南熙悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
环翠区峰北路和广远路交汇处
售楼处地址：
环翠区峰北路和广远路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
20栋
规划户数：
902户
占地面积：
82343㎡
建筑面积：
146678.5㎡
容积率：
1.47
绿化率：
50%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
威海市星樾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
共1092个停车位，车位配比为1:1.1
周边配套：
- 交通35、92路公交线路
- 幼儿园嵩山**幼儿园
- 中**河北**、青岛路**
- 综合商场九龙购物广场、W37购物广场
- 医院威海光华医院和中华慈善威海医院
楼盘介绍
-
项目介绍
中南华夏熙悦项目位于环翠区峰北路和广远路交汇处，三面环山，东向面海，是南拓东进的重要枢纽带。周边交通便利，教育资源丰富，市政配套齐全，商超云集九龙城、齐鲁商城等大型购物中心环伺，项目自身配有约1500平米的社区商业配套，可以满足您居家购物的需求；并且周边景观资源丰富。配合项目周边的配套，在享受世外桃源般生活的同时，满足您外出办公、子女上学、医疗服务的需求，正所谓出则繁华、入则宁静，时刻彰显着尊贵的生活方式。 中南华夏熙悦项目总建筑面积14.6万平方米，整体容积率1.47，绿化率50%，属于低密度墅质洋房社区。 中南华夏熙悦项目建筑风格为新中式风格，它是中国传统风格在当前背景下的演绎，立面以传统的中式建筑元素为装饰和点缀，悬挑的大屋檐来源于对传统斗拱悬挑屋檐的简化！
- 区位介绍 楼盘位于环翠区和经区的交汇处，属于双城核心的休闲居住板块。从项目驱车约15**可以到达环翠区行政金融中心，驱车约10**可以到达经区经贸创新板块，项目三面青山环抱，东面向海，距海边不过4000米，亲海而不近海，是威海少有的易居板块。 在威海目前的整体规划中，经区是对外开放的桥头堡，产城融合的示范区，致力于打造精致威海新城区。中南置地青岛区域公司历经18年落子威海，首进就看好了项目所在的休闲居住板块，致力打造城市新桃源。 从交通上来看，南临海峰路，西临规划中的平度路和环山快速路，海峰路**青岛中路，通往威海各地，平度路是项目到环翠区行政中心的主要道路，环山快速路是市政府致力打造的城区交通大动脉，距离羊亭车程约10**左右，张村和高区约20**。另外项目到达威海城际高铁站、火车站和威海汽车站的车程仅10**左右，威海城际高铁站是打通环渤海城际交通网络的重要一环。建成以后威海-青岛仅需1**、到济南仅需2**，到北京仅需3个多**。从项目到机场车程大约半个**，所以，住在熙悦，无论是市内交通还是国、内外出行，都非常方便。
- 规划设计 楼盘东侧为广远路，南侧紧邻峰北路，西北侧为平度路，整个项目三面环山，东面向海，一条景观水系蜿蜒贯穿小区中间，所谓环山抱水风水好。整个项目占地约7.48万方（约112亩），建筑面积约14.67万方，由20栋新中式风格的建筑和一栋约1500平米的配套商业组成，其中精装修洋房14栋（9-11F），精装修高层6栋（17-18F），建成以后可容纳900多户，约3000多人。整个项目坐北朝南，西高东低，洋房、高层依次排开，错落有致，充分保证每户的采光。
- 景观特色 整个项目的建筑密度为14.7%，也就是说，整个地块只用了六分之一建造房子，其他面积都用来做景观绿化，绿地率高达50%，打造的是墅质洋房社区。社区景观由知名景观设计院四川乐道景观设计有限公司，乐道景观是一家注重战略创意、城市未来发展和设计管理的景观设计师合伙设计企业。乐道核心主创团队执业多年来，为保利、龙湖、万科、融创、雅居乐等知名企业提供近百项规划及景观设计等服务，并建立长期战略合作伙伴。 熙悦大区景观风格为现代新东方主义风格，运用现代的手法诠释东方主义的写意空间。威海古称莱子国，胶东半岛的**东端，**个看见日出的城市，也被称为“朝舞之地”，日岛海市为威海八景之首，本项目以“日岛海市——不夜古城”为景观切入点（不夜古城源于不夜近于日出之处，**先看见太阳之意，也即朝舞之地之意），引入不夜古城之空间布局，以现代的园林设计手法，将不夜古城文化融入景观空间，在景观落地上，将不夜古城的文化符号植入项目中，本项目提出林樾溪居的设计主题，以本项目特有的溪水景观结合不夜古城文化元素，以两府、六景、一带的景观结构，打造威海特有的艺术、轻奢、尊贵的溪居品质住区。
- 项目优势 项目周边配套齐全，打造墅质洋房社区
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