基本信息
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楼盘名称：
凯旋山海颐园
楼盘别名：
凯旋山海颐园5期
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
4680元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荣成市石岛朝阳路石岛开发区管委会东侧
售楼处地址：
石岛开发区朝阳路北侧（石岛开发区管委会东侧）
建筑规划
交房时间：
2020-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1700户
占地面积：
270000㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
青岛永昌实业集团房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
港城物业
物业费：
1.2元/㎡/月
0
车位数：
室内、室外停车位免费，车库3800元/平米
周边配套：
教育设施：
培恩教育、百林教育培训、道禾教育培训、熊猫机器人教育中心、优加安亲托管班、漠艺尔艺术、金葵培训、大雨美术魔方、山东建筑大学威海函授站、盛泉孝爱老年大学
医院：
盛泉医院、荣成市石岛管理区桃园畜牧兽医站、朝阳社区卫生服务站
购物：
家家悦(石岛名湾店)、长江超市、玉明超市、大勇船舶物资、风帆超市、佳鑫百货超市(凤舞路店)、鑫洋超市、悦诚超市、蓝润金枪鱼海产批发店、可馨超市
公园：
海景花园小区-南门、亲海花园-南门、海风花园-北门、亲海花园-东门、圆通速递(亲海花园东)、怡海花园-西北门、亲海花园西区-134号、亲海花园西区-145号、海风花园-南1门、亲海花园西区-148号
楼盘介绍
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项目介绍
凯旋山海颐园位于石岛湾元宝山以南，开发区管委会以西，项目门口就是连接石岛老城区和荣成的朝阳路。周边有凤凰湖、国家4A级景区赤山风景区、槎山风景区、石岛渔港等景区配套。 凯旋山海颐园位于石岛湾休闲旅游度假区，背山面海、坐北朝南建在向阳坡上，从元宝山根处到朝阳路有36米地落差，每两栋之间有3米地落差，项目占地400亩，建筑面积32万平方米，项目规划10期，共108栋，2700多户，是一个集别墅、花园洋房、小高层，高层多种建筑形态为一体的国际化生态养生社区。项目绿化 达36%，容积率1.2，是一个低密度的绿色生态住宅项目。 凯旋山海颐园项目先后开发了西区、东区以及中区。西区和东区所剩房源不多，现主推中区，由8栋4 1错落式花园洋房组成，面积在87-116㎡。中区南面是开发商耗资千万打造的一条长达300米的鱼形景观音乐喷泉广场.
- 区位介绍 项目位于石岛湾元宝山以南，荣成市境内属暖温带大陆性季风型湿润气候，大陆度为53.1，四季变化和季风进退都较明显。因三面环海，受海洋调节显著，海洋性气候特点表现突出，具有四季分明、气候温和、冬少严寒、夏无酷暑、季风明显、空气湿润、降水集中等特点。
- 规划设计 项目占地400亩，建筑面积32万平方米，项目规划10期，共108栋，2700多户，是一个集别墅、花园洋房、小高层，高层多种建筑形态为一体的国际化生态养生社区。项目绿化 达36%，容积率1.2，是一个低密度的绿色生态住宅项目。
- 景观特色 凯旋山海颐园位于石岛湾元宝山以南，开发区管委会以西，项目门口就是连接石岛老城区和荣成的朝阳路。周边有凤凰湖、国家4A级景区赤山风景区、槎山风景区、石岛渔港等景区配套。 凯旋山海颐园位于石岛湾休闲旅游度假区，背山面海、坐北朝南建在向阳坡上，从元宝山根处到朝阳路有36米地落差，每两栋之间有3米地落差
- 项目优势 低密度的绿色生态住宅项目
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