基本信息
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楼盘名称：
鑫都观澜悦
楼盘别名：
鑫都天悦府
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
台州路鑫都观澜悦
售楼处地址：
临港区威泉路与台州路交汇处东100米
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
416户
占地面积：
26000㎡
建筑面积：
65000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
威海市鑫都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
威海绿城物业服务股份有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
无
车位数：
地上车位数57；地下车位数328
周边配套：
地铁：
草庙子地铁豆腐工坊鲁东驾校练习场地
教育设施：
睿优教育、简一艺术空间、凌港经济技术开发区禁毒宣传教育中心、耕读教育、艺博教育中心、新理想教育(草庙子分校)、锦华天骄教育培训、菠萝美教育培训、艺韵琴筝、金泓党建学习基地
医院：
威海临港区医院
购物：
家家悦(庙子镇店)、家家悦(草庙子2店)、移动鸿瑞批发超市、永盛超市、明飞超市、红旗粮油超市、一得超市(林泉店)、临港区草庙子镇东源超市、帝豪眼镜店、友运超市
公园：
林泉河省级湿地公园、玉泉河公园、嘉和花园营销中心、城南人家物业
楼盘介绍
- 项目介绍 鑫都·观澜悦由鑫都集团开发，项目位于临港区核芯位置，地理位置优越，项目周边生活配套醇熟，交通便利，距轻轨1号线（草庙子派出所站）300米，多条公交线路经过；拥享268万㎡林泉河湿地公园，生态环境得天独厚；社区规建16~18层小高层，一梯一户、一梯两户，得房率高；建面约92㎡、108㎡、118㎡三种户型，提供多样化的选择，户型方正，南北通透；社区园林绿化高达35%，匠造六大组团，与自然共融，堪称生态人居范本。
- 区位介绍 项目位于临港区核芯位置，地理位置优越，项目周边生活配套醇熟，交通便利，距轻轨1号线（草庙子派出所站）300米，多条公交线路经过
- 规划设计 社区规建16~18层小高层，一梯一户、一梯两户，得房率高；建面约92㎡、108㎡、118㎡三种户型，提供多样化的选择，户型方正，南北通透
- 景观特色 拥享268万㎡林泉河湿地公园，生态环境得天独厚
- 项目优势 周边生活配套醇熟，交通便利，距轻轨1号线（草庙子派出所站）300米，多条公交线路经过；拥享268万㎡林泉河湿地公园，生态环境得天独厚
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