潍坊寒亭经济开发区范围包括哪里？各大板块争奇斗艳

潍坊寒亭经济开发区范围包括三大板块，分别为老城板块，南部新城板块，寒西商务板块，接下来具体看看都有哪些范围吧。

寒亭区

寒亭区老城板块——

通亭街以北，北环路以南，潍县北路以东，老东外环路以西

这个区域里的老旧小区比较多，楼龄三四十年的比比皆是，尤其在2017年这波上涨之前，这个区域里许多城中村都保持着*原始的面貌。

寒亭早在上世纪六七十年代已发展较好，是潍县老城的重要组成部分。这里离中心城区很近，随着高铁北站的落地，以及寒亭诸多配套利好的情况下，寒亭老城也焕发了新颜，道路、公交、新楼盘、商业配套，都可能在较短的时间内成长起来。

寒亭本土企业建造了元和新城、海王花园、城市经典这样的次新盘，现在的新楼盘也并不是特别多，比如金庆雅博文一号，借助佳乐家的对面优势位置。此外，近年来还有不少品牌开发商进驻，其建设的楼盘有不少，如恒大滨河左岸、新力帝泊湾，及本地房企的浞河6号等。

未来用不了五年时间，高铁新城板块可能会从中独立出来。

南部新城板块——

通亭街以东以南，济青高速以北，老东环路以西

潍坊市近一两年来*热的几个板块区域之一。该区是寒亭区近十年来的主要发展区域，*有代表性的楼盘有中房幸福名都、花漫里、爱悦城、未来的中房体育公园等。本地品牌三建集团建造的金砖城玺园、中港城以及吾悦广场、喜来登酒店等。

区域西端有多个恒信系楼盘，还有即将进入尾盘期的金润世家和辰隆阳光城等。此外，还有浞河8号、紫玉兰亭等，现在部分品牌开发商建造的中梁拾光悦、保利海棠湾，及蓝城桃李春风、杨家埠梦想创意小镇。整体看，该片区既是寒亭新城区，普遍建设中高端楼盘，吸引老城区客户投资置业安居*，同时又建有高端低密度楼盘，兼顾潍坊主城区的优质客户来提前布局。

现在寒亭南部新城与高新区对接可以用全面拥抱来形容，十条以上的道路已全面连通起来，过去因为高速而导致的“两地分居”状态已不复存在。加上未来长久看好的高铁新城概念，这也就是大量的主城区客户前来的原因。潍坊市区已经由过去的单纯向东，变成了向东向北同时双向发展，未来很长时间内，这个板块仍将持续看好。

寒西商务板块——

北海路以东，潍县北路以西，通亭街以北，北环路以南

我们首先解读下命名用义：早年这一片区商业项目比较多，比如说百汇大世界、红星美凯龙，现在以潍坊总部基地、环宇大市场、尚郡国际、中国食品谷、中凯贸易广场等大中型商业项目都纷纷建立起来。

放眼整个潍坊城区，有这样显著特色的片区不太多。未来，潍坊市新命名的潍坊中央商务区，也位于这个片区内。也就是过去的几个污染大户搬迁后腾出来的广袤土地，要建潍坊商务中心。

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