“金九银十”想要在潍坊买房？请先听听3条“忠告”

伴随房地产市场的持续调整，不少房企面临生存压力，开发商的信誉和实力是保证质量水准、按时交房的基础。

一般来说，大开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求会比较严格，还会选择资质较好的建筑公司来施工，建成的房子质量自然不用担心。

另外，大开发商社区规划更具前瞻性，为置业者提供更加完善的配套设施，同时会更注重后期管理和物业服务。直观表现就是，在二手市场上，相同地段、定位相似的房子，出自大开发商的一般比其他小开发商高出不少，房子更具有保值能力。

很多购房者在决定购房时都想过一步到位，这也成为暂缓买房的“借口”。买房一步到位固然好，但是对大部分刚需购房者来说，量力而行先上车才是关键。

国家统计局*新数据显示，8月房价稳中略涨。其中，4个一线城市房价环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；31个二线城市房价环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；35个三线城市房价环比分别上涨1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2。

可以看出，越等待，购房成本有可能会越高，趁着开发商以价换量薅羊毛才是* 优解。

同样以恒大为例，按照7折促销前9000元/平米左右销售均价推算，在七折优惠下，恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”，对比历年的均价，这样的价格确实不可多得，属于许多购房客户都能接受的较低价位。

行业内有句名言，买房*的时间是十年前，其次就是现在，一套好的房子背后往往有几个买家盯着，遇见心仪的房源要赶快下手，不要错过了留遗憾。