想买房，首先看沙盘但是要注意什么？

售楼处沙盘是期房购房者掌握更多楼盘规划信息的重要来源。沙盘就是楼盘规划的缩影和模型，能透露出很多楼盘的相关信息，所以说看懂沙盘至关重要。那么该如何看沙盘呢？从沙盘能获取到哪些信息？和吉屋网小编一起来看看吧！

1、绿化率

沙盘往往有很多绿色区域，但购房者*不要被沙盘表象所迷惑，还是应该通过真实的数据计算来判断楼盘的绿化情况，并且购房者也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。

2、空白区域和不明确建筑

对于沙盘中的空白未知区域或建筑，购房者在看沙盘时一定要问清楚。只有知道周边建筑是什么，未来规划是什么，才能衡量出其对居住的影响。

3、停车位

停车位不仅关系到自家车辆停靠是否方便，还关系到小区内是否安全整洁等问题。购房者在考察楼盘沙盘时应该问清楚地上车库和地下车库的具体位置及配比比例，然后根据自己的需求选择临近或远离停车场的房子。

4、楼间距

结合上述较为宏观的信息，购房者在观看沙盘时可以再聚焦到细节问题，比如说楼间距。楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距影响的是后期入住的采光和隐私性，需要特别关注。在沙盘上看楼间距，首先需要了解清楚沙盘的比例尺，然后根据数据计算出数据。

5、朝向

了解清楚整个沙盘的朝向能让购房者更加清楚房屋的朝向。朝向好的房子，采光通风会较好。一般沙盘图上都会注明标朝向，这些都要仔细看清楚。

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