潍坊3月成交2060套 均价7752元/㎡~*贵的是这个区…

你们*想要的楼市成交量和价格来了~~

2020年3月，潍坊八区新建商品房住宅共计成交2060套，成交面积27.07万方，均价7752元/㎡。今天的大数据料足味美，都是你想看的~什么都不说了，上才艺！

潍坊市场数据

数据说明：

1、数据统计范围为潍坊八个区：高新区、奎文区、潍城区、经济开发区、寒亭区、坊子区、峡山经济开发区、滨海经济开发区。

2、本数据为新建商品房“住宅”类型的统计。

3、受疫情影响，2020年2月成交量极低，样本太少，所以本月数据不具备参考意义。

4、数据为网签数据，不排除集中网签、延迟网签等情况对整体数据的影响。例如低密高端盘集中网签会造成网签价格上升等。

5、数据来源：CREIS中指数据。

从2019年到现在的趋势来看，除个别月份外，房价基本在 7500元/㎡ 上下波动。

2019年全年共计成交新建商品房住宅38669套，月均3222套，成交面积509.86万方。

以下是各个区的数据，房价水平基本分为三个梯队，高新区和奎文区在9000梯队，潍城区、经济开发区、寒亭区、坊子区位于第二梯队，峡山及滨海位于第三梯队。

从成交数据来看， 高新区 是*亮眼的，一是由于高新区新建商品房较多，二是由于高新区确实是置业热门区域。

这么红的高新区，很多人都因为房价太高望而却步，但是！今天机会来了！有这么一个当红热盘推出了“业主福利节”，让你可以低总价就入手高新区优质学区 房！下面有请——中阳东明学府~

黄金区位——谷德商圈

12年*——东明*+卧龙幼儿园

低总价——百万以下

国家一级开发资质开发商——中阳集团

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黄金区位

中阳·东明学府位于潍坊市高新区金马路与卧龙东街交汇处东南，距离谷德广场1.5公里左右，步行或者骑自行车轻松可达，休闲、购物、娱乐、健身、餐饮等需求均可得到满足。

区位图

此外，项目距离万声健康工场、富华游乐园、市府广场等潍坊大型城市生活配套也不远。

效果图

12年*

中阳东明学府的教育资源可能是*吸引大家的。其公立中*划片均为潍坊高新区名校—— 东明* ，步行800米可达。 （查询更多学区，请关注公众号“潍坊Kids+”）

金马路以西就是 卧龙幼儿园 ，真正实现了家门口的12年教育~这对家长来说，真是省心又安心啊！

除了优质的公立教育资源，项目东南约1.3公里处还有已经投用的 潍坊市未来实验* ，如果想让孩子就读私立*，走读很轻松。

潍坊未来实验*鸟瞰图

此外，项目距离网红的高新区新华书店仅200米，精神食粮随时可以安排上~孩子在这样一个书香的环境中成长，想必也是极好的。

户型解析

中阳东明学府在业主福利节推出的优惠户型为118.9㎡户型。

这款户型虽然不够方正，但是必备的功能区都有了，属于紧凑型的小三居，适合预算不够，但是为了孩子的教育等因素，又想要安家高新区的人们。户型具有一定的灵活度，客厅和书房连接位置可以打造一个餐厅位置，秒变三室两厅。下方有此户型的样板间效果图，可以参考下。

118.9㎡样板间-客餐厅效果图

118.9㎡样板间-客厅效果图

118.9㎡样板间-主卧效果图

国家一级资质开发商

中阳·东明学府的开发商——山东中阳集团，是一家有着35年开发经验的老牌房企，拥有国家一级开发资质，具备年30万平方米以上开发能力，开发体量已超千万。中阳集团深耕高新北11年，已开发多个成熟项目。在2019年潍坊本土开发企业销售排行榜中，中阳集团的销售额和销售面积均稳居前十！其实力可见一斑。

中阳集团业主福利节，重磅推出了针对118.9㎡户型的特大优惠，让你可以低总价入住高新区、东明学区、谷德商圈~而且还可享*十万的超级福利！想了解的请详询售楼处。

营销中心：潍坊市高新区银枫路与卧龙东街交叉口东南角

文：通通

图：通通

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