绿城桂语朝阳怎么样值得买吗？潍坊绿城桂语朝阳楼盘测评来了

绿城桂语朝阳开启潍城理想人居新篇章，项目总建面约28万方 共规划一期6栋小高层，二期13栋洋房/小高层/高层。绿城桂语朝阳怎么样值得买吗，绿城桂语朝阳楼盘测评给你答案。

绿城桂语朝阳最新销售动态

绿城桂语朝阳在售中，涵盖多种户型。目前有小高层、高层和花园洋房可供选择，主力户型有3室2厅2卫的105㎡、128㎡，4室2厅2卫的136㎡、140㎡、150㎡等。2024年10月，3#喜封金顶，项目工程进度良好。

绿城桂语朝阳项目基本信息

楼盘别名：绿城桂语朝阳

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  绿城桂语朝阳

  潍城 | 潍坊潍城潍坊七中福寿街利昌路交汇处西300米路北 6000元/平米

  花园洋房 品牌地产 商场超市 低密社区 大型社区
  拨号立享优惠

销售状态：在售

参考价格：6000元/㎡

在售户型：3室户型、4室户型

开盘时间：2024年8月

交房时间：2026年6月

产权年限：住宅70年

容积率：2.5

绿化率：35%

规划户数：1638

楼层状况：6F/7F/18F

占地面积：83333m²

建筑面积：281846m²

开发商：山东美居乐房地产开发有限公司

物业信息：物业费1.68元/㎡/月，物业为绿城物业品牌联盟

楼盘地址：潍坊潍城潍坊七中福寿街利昌路交汇处西300米路北

预售许可证：潍审批预售证第20240183号等

绿城桂语朝阳多维度测评

绿城桂语朝阳是绿城首次进入潍坊市区的楼盘，总占地面积约125亩，总建筑面积约28万方，规划19栋住宅并配套商业及一所幼儿园，总户数1638户。2013 年，绿城结缘潍坊，入鸢 11 年来，先后在高新区、寒亭区、奎文区落子，打造了一系列城市品质标杆级项目。如今，绿城桂语朝阳采用绿城桂语系的现代建筑风格，对已建造的楼栋进行整体风格的改造，成为潍城品质人居新篇的开端。

2、户型设计

户型面积有105㎡、128㎡、136㎡、140㎡、150㎡等多种选择。标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性。主卧套房设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验。户型朝南的房间有主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

3、建筑设计风格

绿城桂语朝阳采用绿城桂语系的现代建筑风格。桂语系产品的特点是现代风格、古典比例、稳重精致。绿城桂语朝阳对于前期已建造的楼栋，正在进行整体风格的改造。

4、社区规划

住宅共有1638套房源，是一个大型社区。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。社区内有儿童乐园，观景湖等配套设施。

5、景观规划

社区内规划三轴一环，一条环形主跑道:花林环健康跑道，三条核心景观轴:休闲运动轴/中心会客轴/礼仪归家轴。

6、周边配套

周边配套齐全，商业、医疗、休闲娱乐等设施一应俱全。教育配套：利昌学校，玉清学校，外国语学校，枫叶学校（私立）玉清学校，潍坊七中；商业配套：谷德锦，上城佳乐家，泰华福乐多等；医疗配套：八九医院。奥体中心，鲁台会展中心，安顺广场，巨力公园，交通便利四通八达。周边生态环境出色，3公里范围内有10个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。社区内部注重绿化，绿化率达35%，环境优美宜居。

7、开发商实力

由山东美居乐房地产开发有限公司开发打造，该公司在潍坊乃至全国口碑都比较不俗。选择绿城物业进行物业管理，服务品质值得信赖，绿城物业连续13年业主满意度全国排名前三。

8、价格优势，对比周边项目

在售均价为6000元/㎡，在同类项目中算是比较优惠的。同比潍城新房均价7067元/平米，潍城二手房均价6284元/平米，价格优势明显。

绿城桂语朝阳综合评价

绿城桂语朝阳优势

位置优越，交通便利，近邻高铁潍坊站，高速潍坊西站，坐拥北宫街，福寿街，浮烟山路等城市主干道。周边配套齐全，教育、商业、医疗、休闲娱乐等设施一应俱全。建筑设计风格独特，户型设计合理，社区规划完善，绿化率高，环境优美。开发商实力雄厚，物业品质有保障。价格相对较低，具有较高的性价比。

绿城桂语朝阳劣势

目前部分配套设施可能还在建设完善中。

绿城桂语朝阳延续绿城精工与美学的桂语系产品基因，以典雅的外形结构，简洁明朗的线条，经典的高级灰配色，进阶潍城理想新人居。对绿城桂语朝阳感兴趣的朋友可以咨询项目置业管家项目最新优惠信息。

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