潍坊一片区再次启动征迁！规划建设曝光

*近，又传来一批即将拆迁和已经拆迁的消息，其中就包含大家*关注的“三王一马”片区。

超6亿！三王一马启动土地熟化

11月9日，奎文区南部片区（三王一马）二期土地熟化项目招标公告发布。

熟化范围：

对奎文区胶济铁路以南，潍胶路北，虞河以西，白浪河以东部分土地进行熟化服务。

建设内容：

达到净地出让条件和招标人要求的其他条件，包含但不限于地上附着物征迁，同步完善该片区相关规划所需配套、垃圾清运、围挡搭设、绿网覆盖以及根据各级政府因环保要求等需进行的事项。

土地熟化成本：暂按61598.5万元。

土地熟化期限：*长不超过24个月。

“三王一马”片区，涉及东王、北王、西王、马少野四个城中村，是奎文区中部片区和南部片区交接带。该片区可开发利用土地1200亩，拟规划建设高端商贸、观光旅游、健康养老等城市综合体，重点发展综合商业、休闲旅游和大健康产业。

2020年3月，三王一马片区首次发布土地熟化招标，同年5月启动该片区道路基础设施建设项目的招标。2021年，该片区立足打通道路堵点，围绕四平路、宏伟北路等8条道路建设，着重推进涉及有关企业、居民住宅的征迁拆迁工作，打通片区“微循环”，拓展发展新空间。

20户民事征迁告捷

高新区新昌经济发展区公交枢纽站项目东起新五路，西至东浞河，全长240米。经过一个多月的集中攻坚，项目涉及的20户民事征迁于11月14日全面告捷。

公交枢纽站项目建成通车后，将成为连接新昌辖区与主城区的重要通道，为健康八号、寨子小区等附近居住区的居民，以及歌尔IOT产业园的职工提供方便快捷的出行方式。

违章建筑拆除

11月12日，奎文区北苑街道华星小区内的一片红色违章建筑平房被拆除完毕。

房屋拆除中

华星小区，为上世纪八十年代建设，现有居民楼6栋，居民298户，违章建筑平房28户。由于建设年限较早，基础设施不完善，私搭乱建的违建平房不仅占用了人行和消防通道，还存在极大的安全隐患，因为价格便宜，很多平房又被原使用人再次出租居住。

今年，街道、社区将违章房屋的拆除工作提上了日程。通过多次协调对接潍坊汇胜纸业公司（产权所有人）和潍坊华星公司，*终确定由企业统一收回房屋使用权并实施拆迁改造方案。利用一个多月的时间，由潍坊汇胜纸业公司主导，街道、社区、物业公司参与，逐户对房屋使用人进行了协商对接，*终收回了全部出租房屋。

房屋拆除后现状

目前，该片区违章平房已全部拆除完毕，腾出1400平空地，拆除区域也已完成场地平整施工。下步，街道、社区将听取业主建议意见，对小区进行整体规划，建设健身娱乐场所和电动车棚，并统一规划消防通道和停车位，彻底解决小区车辆停放、电动车管理、居民活动健身等问题。

奎文区潍棉宿舍何时拆？

潍棉宿舍小区共57座楼，包含建于上世纪六七十年代的老楼41栋，建于2006年至2010年的新楼16栋。目前，该区域暂未列入拆迁征收范围，潍州路街办已将该小区上报旧改计划，争取政策支持、逐步改善该处居住环境。

下一步，奎文区住建局将督促街办结合城市更新和旧城改造，研究落实老旧房屋拆迁改造的可行性，积极推进治理改造，提升改善小区居民的居住环境和生活水平。

坊子赵家村何时拆？

赵家村，位于坊子区北海路和凤翔街交叉口西300米。经坊子区住建局核实，赵家村属于美丽乡村建设村，暂未纳入今明两年棚改计划。后期，如有改造计划将*时间告知村民。

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