买房关于居住面积这些事，你了解吗？

这期的房产知识小编给大家介绍一下有关居住面积的内容，什么是居住面积？人均居住面积如何计算?它们包含和不包含哪些内容？

一、什么是居住面积

居住面积是指住宅的套内使用面积，主要包括供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。简单来说居住面积就是屋内总使用面积的和。

需要注意的是，当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

二、什么是人均居住面积

人均居住面积指的是报告期期末按照居住人口而计算的，平均每个人所拥有的房屋面积中专供居住的这一面积。

这里需要注意的是：人均居住面积不包括厨房、起居室、卫生间、阳台还有地下室、阁楼等，还有各个居室之间的走道等辅助设施的面积。计算方法是按照居住用房的内墙开始计算的，这也是衡量家庭居住状况的*主要的参数之一。

三、人均居住面积如何计算

所谓的人均居住面积指的是我们个人所拥有的住宅建筑面积的平均值，就是目前居住的面积的人均值，居住面积指的是个人实际使用的大小，也就是套内的面积，而建筑的面积指的是房产证上的标准面积，包括公摊、建筑墙体的面积等，而人均居住面积用总的住宅建筑面积再除去总的人口而得出。

四、什么是建筑面积

建筑面积=居住面积+公摊面积
建筑面积是建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

今天的房屋资讯到这里就结束了，了解更多房产知识请持续关注潍坊吉屋网。

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• 居住面积
• 居住面积指的是什么
• 人均居住面积怎么计算
• 建筑面积包含哪些内容