楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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旭辉银盛泰博观天成位于高新区潍县中路与梨园街交会处，潍县中路精妆宽邸，潍坊首座中央空调精妆大宅。 旭辉银盛泰博观天成项目为旭辉银盛泰集团深耕潍坊的第二个项目，同为高端产品系-博观系，位于高新潍县中路地段，地理位置优越，周边学校资源优越，生活方便。产品涵盖小高层、高层，户型面积125-186㎡，产品线丰富，全屋带装修交付。
好房评测师
楼盘综合评分
9.5
产品力
9.5
配套价值
9.6
区域价值
9.5
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
博观天成区位
位于高新主轴的同时，博观天成将丰沃资源串联并置，用三条主干道与一条轻轨1号线，辐射周边2Km的能量密度——银座、大润发（规划中）、吾悦·十甲综合体（规划中）等商业中心环绕，金马公学、潍坊一中等优质教育林立，为人们擷取雨露甘霖的生活场，让居于此处的人，轻松驾驭生活。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
位于高新区潍县中路与梨园街交会处，周边商超，学校丰富，生活非常方便
— 03 配套价值 —
幼儿园市直机关幼儿园
中小学瀚声国际学校、潍坊高新金马公学、北海学校大观分校
综合商场金马路佳乐家、世家农贸市场、佳乐家TOP店、大润发超市（规划）、谷德广场
医院潍坊中医院、阳光融合医院、潍坊妇幼保健中心（在建）
银行/ATM农业银行、潍坊银行、建设银行、潍坊农商行
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
30 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
13 家
幼儿园
0 家
小学
5 家
中学
1 家
高等院校
医疗
1 家
综合医院
0 家
专科医院
8 家
诊所
7 家
药店
商业
67 家
美食
69 家
购物
9 家
休闲娱乐
49 家
生活服务
景观
0 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
幼儿园，超市，学校都非常齐全，非常不错。
— 04 楼栋分析 —
项目外立面设计为现代风格，以微笑曲线为主题，塑造一个轻盈、灵动的建筑立面，拉近城市与人居的距离，用微笑迎接城市，用微笑拥抱居民。简单现代的造型，端庄大气，体现高端的品质。底层大堂外立面采用浅灰色石材，整个楼栋以浅灰色与深灰色真石漆相搭配，灰色的铝合金门窗和栏杆，让整个楼座高贵精致。
— 05 户型分析 —
户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
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