中梁新嘉拾光悦楼盘评测报告
楼盘

中梁新嘉拾光悦

在售

6800 元/平

寒亭 寒亭区政府

户型3-4室|建面111-149㎡

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.2

配套价值

9.3

区域价值

9.2

— 01 项目亮点 —

中梁新嘉拾光悦项目用地面积95576平方米,总建筑面积271355.4平方米,位于寒亭区幸福路以东、祥亭街以北,作为寒亭区的核心地带,地理位置十分优渥,临近高新区,四周交通网路便捷通达,附近还有寒亭一中、外国语小学等知名学府环绕。幸福路、丰华路已开通双向六车道,极大程度解决周围交通堵车问题,便于直达高新。项目周围坐拥杨家埠景区等四大公园,畅享佳乐家与吾悦广场(规划)两大商圈,人文绿意交融。

 

 

— 02 区域价值 —

区位介绍

位于寒亭区幸福路以东、祥亭街以北,作为寒亭区的核心地带,地理位置十分优渥,临近高新区,四周交通网路便捷通达,附近还有寒亭一中、外国语小学等知名学府环绕。幸福路、丰华路已开通双向六车道,极大程度解决周围交通堵车问题,便于直达高新。项目周围坐拥杨家埠景区等四大公园,畅享佳乐家与吾悦广场(规划)两大商圈,人文绿意交融。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区位不错,位于幸福路以东、祥亭街以北,作为寒亭区的核心地带
— 03 配套价值 —

交通公交:43、135路公交到寒亭区政府站步行800米到达项目;92路公交到幸福路富亭街路口站步行700米到达项目; 自驾:潍县中路转富亭街或祥亭街经幸福路即可到达项目
中小学寒亭一中、外国语小学、寒亭区实验小学
综合商场佳乐家、吾悦广场
医院北海中医院、富亭街区卫生服务站、寒亭视康眼科医院
其他杨家埠民间艺术大观园、区府公园、体育公园、省级绿地风筝文化公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

12 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

28 家

美食

27 家

购物

7 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边学校,商超都非常齐全,出行也很方便。非常不错
— 04 楼栋分析 —

中梁新嘉拾光悦项目用地面积95576平方米,总建筑面积271355.4平方米,建面约111-149㎡城芯奢宅。

 

— 05 户型分析 —

南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卫生间注重干湿分区,避免潮湿对室内装修材质造成损害。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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楼盘综合评分

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产品力

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