11月房价涨500降300 潍坊均价面临下跌

吉屋网数据监控核心统计，潍坊市区11月份房价涨跌幅度比较平缓，市区均价呈现0.24%的微幅上涨。其中潍城区和经济开发区房价头次出现下滑，也是2011年潍坊房价率先下降的区县；坊子区11月份房价没有变化；其他区县均呈现小幅上涨。虽然奎文区房价基数较大，但11月份仍表现出坚挺态势，为市区涨幅较高的区域。

自2011年7月底开始，“二三线城市限购名单”被炒得沸沸扬扬，潍坊成为**可能入册的城市之一。然而，即使限购压境，潍坊三季度房价依旧保持稳步上涨。步入四季度后，购房者观望情绪加剧，“金九银十”摇身成为“铜九铁十”，楼市成交一片淡然。为打破僵局，开发商在营销推广方面纷纷打出折扣牌、品质牌甚至降价牌，希望以此吸引购房者眼球。吉屋网赶在潍坊楼市“拐点”到来之前，为大家精心挑选了11月份降价实惠盘和涨价潜力盘，买涨还是买跌您说了算。

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潍坊楼市11月降价盘排第10

青年城邦

价格：均价4200元/平方米

降幅：300元/㎡

青年城邦效果图

物业地址：潍坊北宫西街与友爱路交叉口西200米路北

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降幅：300元/㎡

新悦轩效果图

物业地址：潍坊月河路8547号（东风街与月河路交叉口北300米路西）

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降幅：200元/㎡

和扬尚城效果图

物业地址：潍坊潍州路与健康街交界处南300米路东

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降幅：100元/㎡

北大领世郡效果图

物业地址：潍坊南环路世纪**西1000米路北

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降幅：100元/㎡

盛景嘉园效果图

物业地址：潍坊樱前街与虞河路交汇处东南

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降幅：100元/㎡

宝利尚都效果图

物业地址：潍坊北宫街与潍洲路交汇处

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降幅：100元/㎡

恒信领海国际效果图

物业地址：潍坊北海路与龙泉街交汇处

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降幅：100元/㎡

蝶园欣苑效果图

物业地址：潍坊民主街105号（万家福超市西侧)

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降幅：100元/㎡

中南城市金典效果图

物业地址：潍坊郭家路与弥河街路口

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价格：均价2878元/平方米

降幅：2元/㎡

滨城绿洲效果图

物业地址：潍坊海川路99号(央子供电所南200米)

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金都时代新城

涨幅：500元/㎡

金都时代新城效果图

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涨幅：218元/㎡

吉祥如意城效果图

物业地址：潍坊潍县路与健康街路口东南处，坊央路新车管所对面

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涨幅：208元/㎡

虞河苑效果图

物业地址：潍坊北宫街虞河路交叉口北200米路东

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涨幅：200元/㎡

翰林新城状元府效果图

物业地址：潍坊东风东街与潍县中路交叉口西南角（潍坊学院东院对面）

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涨幅：200元/㎡

金鼎华府效果图

物业地址：潍坊鸢飞路与卧龙街交汇处往北200米路西

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涨幅：200元/㎡

凯旋国际花园效果图

物业地址：潍坊东方路5006号（东方路健康街路口南450米，军分区医院旁）

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涨幅：200元/㎡

美丽华小区效果图

物业地址：潍坊文化路301号（玄武街与文化路交叉口西北）

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涨幅：200元/㎡

海盛花苑效果图

物业地址：潍坊丰华路1667号(丰华路与**街交叉口西北角)

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涨幅：100元/㎡

中金国际效果图

物业地址：潍坊健康街166号（火车站广场东北角）

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涨幅：100元/㎡

京博丽景雅园效果图

物业地址：潍坊老区公安街7号