中泰城问答

中泰城最新房价的均价约为17000元/平米。中泰城位于春鸢路9999号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为43666.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

中泰城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中泰城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中泰城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中泰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中泰城多层的公摊为5%-10%，中泰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中泰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中泰城房子的情况来算一下。

首先，中泰城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中泰城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中泰城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中泰城回款速度的要求。基本上来说，中泰城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中泰城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中泰城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中泰城建筑面积来算的。中泰城商品住房在销售时，购房者与中泰城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中泰城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中泰城二手房交易注意事项有1、进行中泰城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中泰城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中泰城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中泰城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中泰城占地面积大，空间大，并且中泰城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中泰城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中泰城的居住环境的。

中泰城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中泰城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中泰城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中泰城是由品牌地产潍坊恒润置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为17000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中泰城投资自住两相宜。

中泰城的物业公司为潍坊雅居物业服务有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.95元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为50.0%，内部设施完善，中泰城现在的房价是17000元/平米。