金科集美嘉悦问答

金科集美嘉悦的房子很购买来自住。因为金科集美嘉悦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金科集美嘉悦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金科集美嘉悦购买来是很适合自住的。

金科集美嘉悦的优点挺多的，从价格上看金科集美嘉悦性价比合理，还是很不错的。金科集美嘉悦周边配套齐全，并且交通便捷。让金科集美嘉悦的业主居家生活都十分方便。另外，金科集美嘉悦以人为本的设计理念，也让金科集美嘉悦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金科集美嘉悦暂无明显缺点。金科集美嘉悦周边配套设施齐全，生活便捷。而且金科集美嘉悦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金科集美嘉悦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金科集美嘉悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科集美嘉悦多层的公摊为5%-10%，金科集美嘉悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科集美嘉悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美嘉悦房子的情况来算一下。

金科集美嘉悦现在均价约为6300元/平米，开发商是潍坊百俊房地产开发有限公司，位于青州花都大道与仙客来路交汇处向东500米路南。金科集美嘉悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，金科集美嘉悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科集美嘉悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科集美嘉悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科集美嘉悦回款速度的要求。基本上来说，金科集美嘉悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金科集美嘉悦是由专业的施工单位负责的，因此金科集美嘉悦的施工质量是有保障的。并且金科集美嘉悦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科集美嘉悦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科集美嘉悦的质量都是有保障的。

金科集美嘉悦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金科集美嘉悦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金科集美嘉悦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金科集美嘉悦的环境卫生。所以，金科集美嘉悦里面的卫生很干净。

金科集美嘉悦是开发商潍坊百俊房地产开发有限公司开发的，物业公司金科物业服务集团有限公司潍坊分公司负责小区物业。金科集美嘉悦位于青州花都大道与仙客来路交汇处向东500米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 064642。

金科集美嘉悦整体来看还是很可靠，金科集美嘉悦由开发经验丰富的潍坊百俊房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在青州花都大道与仙客来路交汇处向东500米路南