鸿瑞大厦的位置在高新区金马路与创新街交汇处。鸿瑞大厦是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
鸿瑞大厦问答
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问鸿瑞大厦位置在哪里?答
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问鸿瑞大厦“五证”有哪些?答
鸿瑞大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿瑞大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿瑞大厦之前一定要先看五证是否齐全。
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问鸿瑞大厦周边有什么学校?答
鸿瑞大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿瑞大厦很方便。除此之外,鸿瑞大厦周边还有各大购物商场,满足日常所需。鸿瑞大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问鸿瑞大厦停车难吗?答
鸿瑞大厦停车位有地上:100 个 地下:400个,基本上能满足停车需求。另外,鸿瑞大厦规划的车位也是非常符合标准要求的,因此鸿瑞大厦停车不难。如果遇到停车难的问题,也有鸿瑞大厦的物业快速协调。
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问鸿瑞大厦产权证具体是什么?答
鸿瑞大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿瑞大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿瑞大厦房地产权证,鸿瑞大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鸿瑞大厦房子还是不属于买房者所有。
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问鸿瑞大厦住房的维修基金怎么算?答
鸿瑞大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鸿瑞大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鸿瑞大厦建筑面积来算的。鸿瑞大厦商品住房在销售时,购房者与鸿瑞大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿瑞大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问鸿瑞大厦的房子出租注意事项有哪些?答
鸿瑞大厦的房子出租需要注意:第一,对鸿瑞大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鸿瑞大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鸿瑞大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鸿瑞大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问鸿瑞大厦二手房交易主要事项有哪些?答
鸿瑞大厦二手房交易注意事项有1、进行鸿瑞大厦二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订鸿瑞大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明鸿瑞大厦二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买鸿瑞大厦二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问鸿瑞大厦楼栋间距够大吗?答
鸿瑞大厦是由专业的建筑设计公司负责的,整体鸿瑞大厦规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,鸿瑞大厦的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问鸿瑞大厦通透性怎样?答
鸿瑞大厦占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响鸿瑞大厦每栋楼直接的采光。因此,整个鸿瑞大厦的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外鸿瑞大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以鸿瑞大厦整体上面通透性都非常好。