润福家园问答

潍坊润福家园的物业公司是潍坊多邦物业管理公司，潍坊多邦物业管理公司物业类型是商业-公寓,住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

润福家园配套很好。第一，润福家园位于金马路与玉清东街交汇处东140米路北，交通便利。第二，润福家园是由潍坊多邦物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，润福家园车位数共规划548个停车位，停车位比例为1：1，最大限度满足业主需求。

润福家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、润福家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买润福家园之前一定要先看五证是否齐全。

润福家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在润福家园很方便。除此之外，润福家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。润福家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

润福家园位于金马路与玉清东街交汇处东140米路北，是高层,板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，润福家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：润福家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于润福家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看润福家园回款速度的要求。基本上来说，润福家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

润福家园的房子出租需要注意：第一，对润福家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租润福家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，润福家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付润福家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

润福家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．润福家园房屋所有权证原件；4．网上签约的润福家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交润福家园交易结算资金托管凭证原件；6润福家园契税完税或减免税凭证原件；7．润福家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

润福家园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上润福家园总体规划合理，规划户数有548户，绿化率较高，达到38.0%，选择这里，坐拥升值空间。

润福家园开盘时间为2015-05-15，开发商确切的交房时间为2016-12-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 063927进行咨询，目前看好润福家园的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。