巨能嘉园位于寿光城区寿光市金海路与文圣街交叉路口以东,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 064329电话免费咨询具体情况,售楼处地址是寿光市农圣街金海路与文圣街交叉路口以东。
巨能嘉园问答
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问巨能嘉园具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问巨能嘉园产权证具体是什么?答
巨能嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对巨能嘉园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理巨能嘉园房地产权证,巨能嘉园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,巨能嘉园房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断巨能嘉园开发商的实力?答
判断巨能嘉园开发商的实力,1要了解巨能嘉园开发商和项目土地情况;2、要看巨能嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巨能嘉园开发商以往的业绩;4、巨能嘉园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看巨能嘉园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看巨能嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问巨能嘉园的房子出租注意事项有哪些?答
巨能嘉园的房子出租需要注意:第一,对巨能嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租巨能嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,巨能嘉园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付巨能嘉园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问巨能嘉园二手房交易流程?答
巨能嘉园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.巨能嘉园房屋所有权证原件;4.网上签约的巨能嘉园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交巨能嘉园交易结算资金托管凭证原件;6巨能嘉园契税完税或减免税凭证原件;7.巨能嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问巨能嘉园有乱搭建的现象吗?答
巨能嘉园占地面积大,空间大,并且巨能嘉园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且巨能嘉园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏巨能嘉园的居住环境的。
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问巨能嘉园容易贬值吗?答
巨能嘉园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且巨能嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念,让巨能嘉园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说巨能嘉园不容易贬值。
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问巨能嘉园楼栋间距够大吗?答
巨能嘉园是由专业的建筑设计公司负责的,整体巨能嘉园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,巨能嘉园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问巨能嘉园建筑密度多少呢?车位多少呢?物业费呢?答
巨能嘉园的容积率为小区1.98,环境质量也高,绿化率达到36.5%,是一个全能的居住地。车位数规划有1578个,目前物业是由山东寿光巨能物业管理服务有限公司管理,平均每个月物业费是0.7元/平米·月
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问巨能嘉园是不是开盘了?答
巨能嘉园的开盘时间为2014-11-15,有兴趣可以留意巨能嘉园的最新动态,当前巨能嘉园的房价为4100元/平米,是性价比比较高的一个项目,巨能嘉园的地址在寿光城区寿光市金海路与文圣街交叉路口以东,机不可失时不再来,想买房可以先了解一下。
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