南湖1号问答

潍坊南湖1号很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司高密市晟龙物业管理服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。南湖1号的位置在密水街道朝阳大街与顺河路交汇处（南湖植物园南门对面）。

南湖1号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南湖1号很方便。除此之外，南湖1号周边还有各大购物商场，满足日常所需。南湖1号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南湖1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖1号多层的公摊为5%-10%，南湖1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖1号房子的情况来算一下。

南湖1号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南湖1号房屋所有权证原件；4．网上签约的南湖1号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南湖1号交易结算资金托管凭证原件；6南湖1号契税完税或减免税凭证原件；7．南湖1号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南湖1号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南湖1号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南湖1号买来自住是非常值得的。并且南湖1号环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南湖1号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南湖1号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南湖1号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南湖1号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南湖1号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南湖1号地处位置是非常好的。

判断南湖1号的劣势，首先看南湖1号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南湖1号的周边治安好不好；最后要看南湖1号质量是否有问题等。所以建议在选购南湖1号房屋之前，要对南湖1号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南湖1号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南湖1号每栋楼直接的采光。因此，整个南湖1号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南湖1号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南湖1号整体上面通透性都非常好。

南湖1号坐落在密水街道朝阳大街与顺河路交汇处（南湖植物园南门对面），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前南湖1号的价格为5698元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下南湖1号。