御林华府问答

御林华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御林华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御林华府之前一定要先看五证是否齐全。

御林华府是70住宅，位于密水街道昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北，规划户数为2044户户，停车位能满足业主的需求，1638个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 064279免费咨询。

御林华府的房子出租需要注意：第一，对御林华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御林华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御林华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御林华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御林华府占地面积大，空间大，并且御林华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御林华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御林华府的居住环境的。

御林华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体御林华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御林华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御林华府坐落在密水街道昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前御林华府的价格为6300元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下御林华府。

房价应该是购房者最关注的问题了，御林华府最新房价是6300元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且御林华府处于密水街道昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

御林华府处于密水街道昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御林华府为6300元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

御林华府的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由高密市华恒房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为6300元/平米，如果对御林华府有意向买房，可以到密水街道昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北看。

御林华府现在的工程进度为六栋多层全部封顶，8#和15#高层已经封顶(2016-08-26)，御林华府是由高密市华恒房地产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是带装修交付，大概在2019-12-31交房，御林华府这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。