盛唐山河成问答

盛唐山河成周是一个规划2000户户的住宅楼盘，车位数具体车位数量未定，车位价格未定。。盛唐山河成的地址在昌乐新昌路与流泉街交汇处西100米。

盛唐山河成周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛唐山河成很方便。除此之外，盛唐山河成周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛唐山河成周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盛唐山河成的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛唐山河成多层的公摊为5%-10%，盛唐山河成小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛唐山河成高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛唐山河成房子的情况来算一下。

盛唐山河成房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛唐山河成购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛唐山河成建筑面积来算的。盛唐山河成商品住房在销售时，购房者与盛唐山河成售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛唐山河成购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛唐山河成二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛唐山河成房屋所有权证原件；4．网上签约的盛唐山河成买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛唐山河成交易结算资金托管凭证原件；6盛唐山河成契税完税或减免税凭证原件；7．盛唐山河成房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断盛唐山河成的劣势，首先看盛唐山河成的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盛唐山河成的周边治安好不好；最后要看盛唐山河成质量是否有问题等。所以建议在选购盛唐山河成房屋之前，要对盛唐山河成相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盛唐山河成的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盛唐山河成的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盛唐山河成设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

盛唐山河成占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盛唐山河成每栋楼直接的采光。因此，整个盛唐山河成的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盛唐山河成本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盛唐山河成整体上面通透性都非常好。

盛唐山河成的房价是3501元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。盛唐山河成由潍坊盛唐置业有限公司精心打造，位于昌乐新昌路与流泉街交汇处西100米，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 064254了解一下。

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