昌乐中心城问答

昌乐中心城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昌乐中心城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当昌乐中心城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昌乐中心城建筑面积加倍计算。

昌乐中心城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌乐中心城多层的公摊为5%-10%，昌乐中心城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌乐中心城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌乐中心城房子的情况来算一下。

昌乐中心城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对昌乐中心城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理昌乐中心城房地产权证，昌乐中心城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，昌乐中心城房子还是不属于买房者所有。

昌乐中心城位于昌乐方山路与昌盛街交叉口北300米路东，绿化率为42.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昌乐中心城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

昌乐中心城是由昌乐恒信置业匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于昌乐方山路与昌盛街交叉口北300米路东，昌乐中心城产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在昌乐中心城的单价是3800元/平米，规划户数有600户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

昌乐中心城的开盘时间在2015-09-30，在开盘当天昌乐中心城是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到昌乐方山路与昌盛街交叉口北300米路东了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 064239咨询工作人员。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而昌乐中心城位于昌乐方山路与昌盛街交叉口北300米路东，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前昌乐中心城为3800元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

一般楼盘很少会提前交房，不过昌乐中心城开发商给出的交房时间为2016-12-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 064239了解，或者亲自到昌乐县方山路与昌盛街交叉口北300米路东看看

昌乐中心城的售楼咨询电话为4007638577 转 064239，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是昌乐县方山路与昌盛街交叉口北300米路东，那里会有工作人员为你讲解，另外昌乐中心城的物业类型是住宅。

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