泰和郡问答

泰和郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在泰和郡很方便。除此之外，泰和郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。泰和郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

泰和郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰和郡多层的公摊为5%-10%，泰和郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰和郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰和郡房子的情况来算一下。

要判断泰和郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰和郡区域自然环境评估；2、泰和郡周边生活环境评估；3、泰和郡建筑质量评估；4、泰和郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰和郡室内配套设施、设备评估；6、泰和郡物业管理服务质量评估。

泰和郡是70住宅，位于滨海经济开发区大家洼镇府街1211号，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 064953免费咨询。

买泰和郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰和郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰和郡房子时的各项税费 4、仔细考量泰和郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰和郡房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买泰和郡房屋条件包含：1、借款人要有泰和郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰和郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰和郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰和郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰和郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰和郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰和郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰和郡占地面积大，空间大，并且泰和郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泰和郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泰和郡的居住环境的。

泰和郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰和郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰和郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰和郡的规划是非常合理的。

泰和郡的房屋需求量大，所以泰和郡的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去泰和郡的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询泰和郡的房源信息。