环宇大市场问答

环宇大市场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在环宇大市场很方便。除此之外，环宇大市场周边还有各大购物商场，满足日常所需。环宇大市场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

环宇大市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般环宇大市场多层的公摊为5%-10%，环宇大市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，环宇大市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环宇大市场房子的情况来算一下。

环宇大市场是40商业-公寓,商业-写字楼,住宅，位于霞飞路与泰祥街交汇处，规划户数为180套户，停车位能满足业主的需求，967个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 064767免费咨询。

判断环宇大市场开发商的实力，1要了解环宇大市场开发商和项目土地情况；2、要看环宇大市场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看环宇大市场开发商以往的业绩；4、环宇大市场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看环宇大市场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看环宇大市场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

环宇大市场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的环宇大市场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的环宇大市场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买环宇大市场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的环宇大市场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买环宇大市场房子时的各项税费 4、仔细考量环宇大市场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好环宇大市场房屋装修及维修费用预算。

环宇大市场二手房交易注意事项有1、进行环宇大市场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订环宇大市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明环宇大市场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买环宇大市场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

环宇大市场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此环宇大市场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，环宇大市场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个环宇大市场的环境卫生。所以，环宇大市场里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前环宇大市场的绿化率达20.1%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.42，还是比较低的，适合居住。不过要是对环宇大市场的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，环宇大市场的地址在霞飞路与泰祥街交汇处，位置十分好找。

环宇大市场规划面积为49508.0平米，建筑面积为125879.0平米，绿化率为20.1%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去霞飞路与泰祥街交汇处进行考察一番。