基本信息
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楼盘名称：
雅柏文一号公馆
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
潍坊寒亭益新街与幸福路交叉口东南角
售楼处地址：
寒亭区益新街与幸福路交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
690户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(12)
、
4室(2)
开发公司：
山东雅柏文房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
雅柏文一号公馆，作为品牌升维钜制，集萃城市顶级资源，以五星匠造标准，钜制潍坊首座酒店式豪宅，重构豪门人居理想。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
潍坊沙展物业管理有限公司
物业费：
1.62元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
837个
周边配套：
交通公交：(4路，5路21路） 轨交：(项目距离汽车北站仅1公里，距离高铁北站仅3公里 自驾：寒亭区益新街与幸福路交叉口（寒亭佳乐家对面）
大学山东省潍坊师范
综合商场寒亭佳乐家、家家悦超市、吾悦广场（在建中）
医院潍坊市人民医院寒亭分院、寒亭区妇幼保健院
银行/ATM寒亭蒙银村镇银行、中国建设银行、潍坊银行、中国银行、农业银行
其他向北1.4公里就是泽园老人安养中心（蝶园）向西900米是寒亭体育场向南2.7公里就是杨家埠民间艺术大观园
楼盘介绍
- 项目介绍 雅柏文一号公馆项目位于益新街与幸福路交叉口，佳乐家对面，属于寒亭中央核心CBD区域；稀缺地段，打造寒亭首家低密度，低容积率酒店式管理的高端豪宅楼盘。
- 区位介绍 寒亭地理中心位置，北邻佳乐家核心商圈，西靠寒亭区实验**，东至食品巷、西至幸福路、北至益新街。位于寒亭高铁新城的中心位置，高铁北站现已建成使用，大区域远期规划有1号轻轨，城海快轨。
- 规划设计 雅柏文一号公馆项目总占地面积约3.7万m²，总建筑面积约11万m²，总户数694户，11栋居住楼和一栋商品楼，96-138m²户型，南北通透。建筑采用新古典风格，项目绿化率高达30％。社区内设置1200m²雅柏文会馆，游泳池，儿童游乐区，健身房，地上地下无污染有氧彩色沥青跑道等功能性空间。
- 景观特色 将传统院落空间的精髓引入到项目规划空间布局中，形成维系社区情感的纽带和传承传统文化精神的依托，形成两轴一心多节点的空间布局。
- 项目优势 雅柏文一号公馆城央主轴，国际智能豪宅，位于益新街与幸福路交叉口。
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