基本信息
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楼盘名称：
虞园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
双拼70年,叠拼70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奎文北海路与崇文街交叉口西行800米虞河西岸
售楼处地址：
奎文区文化南路以东，崇文街以北
建筑规划
交房时间：
2020-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
86栋
规划户数：
216户
占地面积：
103521㎡
建筑面积：
103509㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
地中海式,欧式,美式,中式
主力户型：
4室(19)
、
5室(10)
、
6室(4)
、
7室(1)
开发公司：
潍坊崇文置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司潍坊分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5~3.5元/m²/月
车位数：
367个
周边配套：
- 交通乘坐1路车到山东永裕医药站下车东行700米即到 乘坐22路、72路车到大营子站下车西行900米即到
- 幼儿园国际双语幼儿园
- 中小学奎文实验初中、虞园国际实验学校、潍坊四中
- 综合商场坊子佳乐家
- 医院潍坊心脏病医院
楼盘介绍
-
项目介绍
虞园位于潍坊城区南部奎文经济开发区， 城市主干道北海路，项目位于虞河上游状元湖畔紧挨虞舜公园、九龙山植物园项目。崇文街以北一期155亩建70栋（76户）独栋和双拼别墅及16栋（140户）叠加别墅。崇文街以南二期150亩地建50栋独栋和15栋叠加别墅。项目以独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅为主涵盖少量沿街商业和商务办公。
- 区位介绍 虞园项目位于潍坊市奎文区，北海路与崇文街交叉口向西600米处虞河西岸，交通便利。项目虞河**宽处状元湖畔，北侧紧邻奎文区圣卓实验**。项目北边2公里内坊子泰华即将于2020年底投入使用，购物休闲5**即达；项目距潍坊市政府15-20**车程，覆盖坊子泰华、银座、新华路佳乐家商圈，出则繁华，入则静谧。
- 规划设计 虞园整个一期总占地155亩，建面约10万平方米。整个园区没有高于4层的房子，是血统**纯正的高端住宅。项目是以托斯卡纳风格和法式风格为主。整个项目仅有216户，庄园产品共70户，面积区间为400-770㎡；双拼产品共6户，面积区间为414-426㎡；四层叠加产品共140户，面积区间为228-258㎡。
- 景观特色 主题园林景观，采用堆坡造景，高低错落，成品移植，做到了三季有花，四季有景；组团式的建筑设计，每四户拥有一个中心花园，每一栋都拥有独立的景观园林，没有主次位置之分，都可以欣赏到园林景观
-
项目优势
虞园位于潍坊城区南部奎文经济开发区， 城市主干道北海路，项目位于虞河上游状元湖畔紧挨虞舜公园、九龙山植物园项目。崇文街以北一期155亩建70栋（76户）独栋和双拼别墅及16栋（140户）叠加别墅。崇文街以南二期150亩地建50栋独栋和15栋叠加别墅。项目以独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅为主涵盖少量沿街商业和商务办公。
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