北京宫馆是由山东沣瑞置业发展有限公司 5亿元，倾力打造的潍坊都市高尔夫花园社区，该项目一期占地约80亩，总建筑面积约15万平米，建筑容积率仅为1.4，绿化 达90%以上，是环保节能的智能化云社区。 北京宫馆项目总体规划10栋高层建筑，一栋会所，建筑面积从96-136㎡不等，户型均为全明设计。 北京宫馆位于潍城区齐鲁台湾城重点 ，潍坊市北宫西街以北，宏伟路以东，西临小于河及西环路，北靠卧龙西街，距潍城区 一公里，距离奥体 、鲁台会展 、安顺公园有2公里。周边潍坊外国语 、潍坊七中、潍坊 等 院校环绕，距89医院2.5公里。该区域将是潍坊市潍城区迅速崛起的集体育、文化、 、大型商展、休闲、购物、娱乐、交通、就医等齐全配套设施的住宅区。 北京宫馆充分利用了地块特点和景观资源，西侧依傍小于河水系由开发商代为建设近3万多平米的大型都市高尔夫公园，内设休闲娱乐设施。小区内人工修建戏水平台，3000㎡高尔夫主题公园，小区南门入口建设集5000平米 会所以及沿街底商。融合“景观、配套、产品品质、服务”四位一体，形成沣瑞地产鲜明的开发理念。 北京宫馆建筑风格采用欧洲新古典建筑风格，建筑由内而外，美观大方而又实用。主色调为米黄色，材料采用高级石材、墙砖和涂料、高级面瓦组成。 北京宫馆小区配套公建分布在小区南侧沿15米宽市政规划路路边，小区南区域将打造社区医院、社区配送大型超市、酒吧、餐饮等休闲步行区，内部建有恒温泳池、老年大学、婴幼儿托管 、茶餐厅、咖啡厅等配套设施的多功能私家会所。 北京宫馆项目的会所及挑高6.3米的双入户大堂为星级酒店装修设计。主会所建筑面积约5000平方米，以星级酒店标准倾力打造，内有地下泳池、酒吧、餐饮、健身、SPA养生、书画展览馆、儿童体验馆等。北京宫馆商业街有超市、24便利店、餐饮、咖啡厅、干洗店、书店等，小区的业主足不出户就可以享受到完善的商业配套。而且在小玗河绿化带规划了2万多平米的高尔夫果岭坡地景观。北京宫馆设24值班经理、24专属私人管家等一对一服务，提供定制化服务，充分体现出星级酒店的服务标准。 北京宫馆由北京 主创团队设计，由多年从事房地产开发的著名团队鼎力打造，该团队曾在北京、大连开发建设多个大盘项目，具有丰富经验。力求将“北京宫馆”项目打造成京都品质，皇家风范的节能住宅、艺术社区、绿色住宅。

北京宫馆是由山东沣瑞置业发展有限公司 5亿元，倾力打造的潍坊都市高尔夫花园社区，该项目一期占地约80亩，总建筑面积约15万平米，建筑容积率仅为1.4，绿化 达90%以上，是环保节能的智能化云社区。