基本信息
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楼盘名称：
昌泰麓城
楼盘别名：
昌泰麓城一期 昌泰·麓城一期
区域商圈：
潍城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
潍城青年路与玉泉街交汇处西北角
售楼处地址：
山东省潍坊市潍城区青年路昌泰·麓城营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
70栋
规划户数：
336户
占地面积：
210645㎡
建筑面积：
195000㎡
容积率：
2.18
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
潍坊市昌泰置业有限公司潍城分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
滕州市翔宇物业管理有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
麓城一期规划车位445个，其中地上车位44个，地下401个，实际地下车位521个，车位配比1：1.2
周边配套：
公交：擂鼓山街水库路路口西、徐家、山东经贸学院、青年路擂鼓山街路口南、潍城区南关中学、月河路擂鼓山街路口南、宝通街和平南路路口东、宝通街和平南路路口西、宝通街青年路路口西、大庄子
地铁：
学校：山东经贸职业学院、南关街办中心小学、山东经贸职业学院操场、潍城区仓南路学校、潍坊市实验小学教育集团潍州湖校区、潍坊市奎文区廿里堡宏伟小学、山东省潍坊第八中学、潍城区南关中学-北门、小百合艺术学校、潍城区向阳路小学
医院：潍坊市荣复军人医院、潍坊潍城协同医院、潍城区南关街办高家楼村卫生室、潍坊同济医院、潍坊耳鼻喉医院、潍坊社区卫生南关街道徐家社区卫生服务站、潍坊博大泌尿外科医院、潍坊玛丽妇产医院、潍坊潍城交通医院、潍城社区卫生
购物：云燕超市(西湖御景店)、人丰超市、百佳超市(高家街店)、盛恒超市、寿有超市、家惠超市(香颂湾店)、富宝超市、震离坤超市、魏佳超市、金福源生鲜超市潍城店
楼盘介绍
- 项目介绍 昌泰麓城项目打造的是潍坊首家全龄友好型社区。
- 区位介绍 项目向东距离200米即为鸢都湖观景楼。鸢都湖作为潍坊市区第二大的水景公园区，建设采用杭州西湖式的绿化模式，大气势、宽水面给人以强烈的视觉冲击，大弯曲、大弧形的优美岸线更令人赏心悦目。项目向南800米是国家级4A景区白浪河湿地公园（潍坊市区第一大水景公园区）。白浪河湿地公园南起白浪河水库，北至宝通街，长6.7公里，平均宽1.5公里，面积超过10平方公里，分为休闲度假区、湿地科普区、人文公园区三大景区。2008年初，打造成了北方的“烟水江南”，形成了“亭台到处皆临水，屋宇虽多不碍山”的独特意境。
- 规划设计 昌泰·麓城项目总共占地316亩,其中一期占地36亩，建筑面积8.7万㎡，规划9栋楼，其中3栋湖景洋房，6栋16F拥湖小高层和部分商业步行街。规划总户数为336户，车位总数量为445，车位配比1:1.2 ，满足业主需求。容积率2.47，建筑密度21%，（绿地率30%），是咱们区域内最低密、最高舒适度的项目，旨在打造以鸢都湖畔洋房为载体的潍坊首家全龄友好型社区。
- 项目优势 项目为区域内体量最大且唯一拥有双景观公园的在售新楼盘。
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