基本信息
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楼盘名称：
上城虞园文蓝苑
楼盘别名：
上城虞园二期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奎文区翔凯上城虞园
售楼处地址：
奎文区文化路清溪街西300米路南
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
468户
占地面积：
28739㎡
建筑面积：
104846.14㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35.1%
建筑类型：
多层,小高层,板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(6)
开发公司：
潍坊昊阳置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
翔凯物业
物业费：
1.68元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
-
周边配套：
教育：4700㎡12班品牌幼儿园，东侧即为奎文*
商业：中百泰华、新华路、坊子泰华城三大商圈，西邻奎文区约1200亩“三王一马”城市综合体
银行：工农中建
医院：潍坊人民医院、中医院东院
商业：中百泰华、新华路、坊子泰华城三大商圈，西邻奎文区约1200亩“三王一马”城市综合体
银行：工农中建
医院：潍坊人民医院、中医院东院
楼盘介绍
- 项目介绍 翔凯上城虞园|文蓝苑正踞奎文正央，尽享三纵两横立体交通网络，快速通达奎文、潍城、高新、坊子和经开区，周边3公里内，中百泰华、新华路、坊子泰华城三大商圈，西邻奎文区约1200亩“三王一马”城市综合体。上城虞园|文蓝苑打造约125-160㎡爆款户型，营造绿色健康生活。
- 区位介绍 翔凯上城虞园|文蓝苑正踞奎文正央，尽享三纵两横立体交通网络，快速通达奎文、潍城、高新、坊子和经开区。
- 规划设计 项目总占地面积约454亩，一期占地约61亩，打造5栋洋房和7栋小高层产品，建面约131-303㎡奢阔平层大宅，二期占地约43亩，打造9栋小高层产品，建面约125-160㎡全龄健康住区，以创新升级的上城系6.0选新作品，敬献城市塔尖理想睾层。
- 景观特色 园区内还打造专属童趣空间，设置有儿童专属活动器械、植物认知空间等，2大运动空间、3条环氧跑道、2座轻氧花园。
- 项目优势 翔凯上城虞园|文蓝苑正踞奎文正央，尽享三纵两横立体交通网络，快速通达奎文、潍城、高新、坊子和经开区，周边3公里内，中百泰华、新华路、坊子泰华城三大商圈，西邻奎文区约1200亩“三王一马”城市综合体。
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