基本信息
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楼盘名称：
翔凯上城虞园
楼盘别名：
虞园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奎文文化路与清溪街交叉口西300米路南
售楼处地址：
奎文区文化路清溪街交叉口西南
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
543户
占地面积：
302667㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(11)
开发公司：
潍坊昊阳置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
上城虞园，在一带两河五园自然鲜氧环绕中链接万象繁华，以创新升级的上城系6.0迭代作品，演绎潍坊层峯难以割舍的当代生活主场
售卖资格
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生活配套
物业公司：
潍坊创潍美家有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数750
周边配套：
上城虞园健康生活大社区，以龙甲文化广场为中心，涵括五大中央景观组团、点缀街角公园的三重景观园林，匠心营造约两万方鲜氧绿境；自带约2000㎡游泳运动健身会所、约3000㎡大型社区购物中心、约4700㎡12班品牌幼儿园、文化路南端规划奎文中学（公立9年一贯制学校），形成具备购物、休闲、教育于一体的全方位便利生活资源体系，美好生活触手可及。
楼盘介绍
- 项目介绍 翔凯上城虞园一期建面约131-303㎡的平层大宅，5#11#新品上市，再造热象！
- 区位介绍 翔凯择址虞河畔，奎文芯惟一净土，打造约454亩超级大盘——上城虞园，在一带两河五园自然鲜氧环绕中链接万象繁华，以创新升级的上城系6.0迭代作品，演绎潍坊层峯难以割舍的当代生活主场！
- 规划设计 独立电梯厅及平行入户双动线设计，分离家政入户及归家入户，降低公共归家空间可能存在的交叉感染概率。 创新提出“BLDK”的模式，将阳台、客厅、餐厅、厨房空间一体化。以剧场式大方厅设计，满足全周期家庭社交自由，定义潍坊终极改善，匹配大人物不断进阶的人居需求
- 景观特色 上城虞园，在一带两河五园自然鲜氧环绕中链接万象繁华，以创新升级的上城系6.0迭代作品，演绎潍坊层峯难以割舍的当代生活主场
- 项目优势 翔凯上城虞园建筑面积约138m²三室两厅两卫户型，从栖居到心境实现全维度关怀，抒写品质人居的图景，为日常生活置入“健康”这一硬核标准，细节规划空间，重构建筑审美，给生活赋予更深的涵义与美好。
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