基本信息
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楼盘名称：
浞河九号
楼盘别名：
浞河九号
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新梨园街与高一路交叉口西南角
售楼处地址：
梨园街与高一路交叉口西南角
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
540户
占地面积：
91242㎡
建筑面积：
189000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,叠排
主力户型：
3室(4)
开发公司：
山东高创建设投资集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
潍坊高新城投物业管理有限公司
物业费：
0元/㎡/月
详询售楼处
车位数：
地下1279+地上98 车位比1:2.55
周边配套：
- 交通公交：33路，95路，58路，47路 轨交：2号线（规划）
- 中**东风、高新实验、潍坊一中、浞景、中央商务区（建设中）
- 综合商场歌尔生活广场、茂街、谷德茂
- 医院高新区人民医院、阳光融合医院
- 银行/ATM潍坊银行、农商行、高新建行
- 其他近邻城市两大交通要道健康街与潍安路，离济青高速公路口仅2公里
楼盘介绍
-
项目介绍
浞河九号是国企开发商山东高创建设投资集团有限公司精心打造的又一高端低密社区。共规划32栋住宅楼，一栋商业和一所十二班幼儿园，其中6栋11层小高层，面积约123-142㎡；8栋电梯洋房（6层/7层），面积约160-213㎡；11栋叠拼（4层），面积约246㎡；7栋双拼（3层），面积约302㎡。
- 区位介绍 项目位于高新区发展核心，梨园街与高新一路交叉口西南角，东邻国家3A级旅游景区的浞河景区。潍坊市高新技术开发区，是经国务院批准设立的全国仅有的54个国家级开发区之一，依据潍坊城市东扩的房展战略，城市配套日趋完善。目前，高新区已成为潍坊置业热度**的区域。 浞河九号位于高新区中心的浞河生态经济隆起带，建设科创孵化、滨水商业、高端人居等一系列功能的“城市创新长廊”，现在正是高新区重点发展的板块。近两年世茂、金茂、绿城、融创等一批品牌房企争相入驻浞河片区，未来**潜力无限。
- 规划设计 小区规划有两个主副出入口，分别设在梨园街，高一路位置。咱们规划地下停车位1279个，地上车位98个，住宅车位比为1:2.55，足够用。园区采用人车分流的规划，保证园林景观的优美感受和完整性，降低环境中的干扰因素，保障您和家人的出行安全性。
- 景观特色 小区整体绿地率高达30%，容积率仅有1.27，强调对人文特征和景观意境的渲染，整体风格以大气庄重的新中式风格为主。在传统造园文化底蕴的基础上，通过古典设计手法与现代场所的实际需求相结合，打造更贴合现代人居习惯的中式园林布局。 园区规划三个组团，分别为私密别墅组团、墅境洋房组团、瞰景小高组团；其中，私密别墅组团，复归传统，院落围合，遵循礼序，注重层层递进的仪式感，将人、自然和建筑有机的融为一体，营造儒学礼序的园林墅居；墅境洋房组团，采用公园式的设计，立体绿化层次丰富、动静结合，温情惬意的自然空间，营造墅品生活的优雅气质；瞰景小高组团，打造人与自然和谐生存的生态花园，绿地、小品丰富宜人，构建生机勃勃，舒适宜人的景观环境。
- 项目优势 浞河九号是山东高创精心打造的又一高端低密墅区住品。项目占地约137亩，总建筑面积18.9万㎡，包含商业办公8500㎡，住宅9.1万㎡，幼儿园5585㎡。小区共一期开发，统一交房，预计2021年全部交付（根据疫情结束时间确定具体交房时间）。 共规划32栋住宅楼，共540套住宅，一栋商业和一所十二班幼儿园，其中6栋11层小高层，面积约123-142㎡；8栋电梯洋房（6层/7层），面积约160-213㎡；11栋叠拼 （4层），面积约246㎡；7栋双拼（3层），面积约303㎡。
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