基本信息
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楼盘名称：
万科城
楼盘别名：
潍坊•万科城
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
潍城卧龙街怡园路交汇处
售楼处地址：
卧龙街怡园路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
3500户
占地面积：
126000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层,多层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
潍坊万瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司,潍坊万科企业有限公司
物业费：
2.18元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数1476；地下车位数2560
周边配套：
- 交通公交：乘坐城市公交线路89路、88路、环61路、31路、35路、38路、39路、59路公交车，均可至项目附近 轨交：潍坊城市轻轨2号线及4号线双轨交叉点，即可到达项目附近（规划） 自驾：自驾导航至卧龙西街与怡园路交叉口，即可到达项目附近
- 中**智群、光正实验、枫叶国际、北关中心**、月河路**、向阳**、潍坊实验**、潍坊七中
- 综合商场佳乐家（福寿店）、中百泰华商圈、十里春风、谷德锦（在建）
- 医院中国人民解放军第89医院、人民医院潍城院区（建设中）、潍坊脑科医院、经济开发区人民医院
- 银行/ATM工商、建行、邮政、农业、农商等各大银行机构
- 其他小区内部配套：万荟天地：1.7万㎡四大主题商街，涵盖教育、餐饮、娱乐、休闲于一体，打造潍坊夜经济活力新高地，城市网红新名片。V盟荟：以V盟荟2.0为抓手，落位万科城市品牌体验中心，为客户提供健身会所、四点半学堂、三联书店、咖啡餐饮、屋顶运动场为一体的五**服务。万物市集：网红社区超市菜篮鲜生首进潍坊，打造潍坊生活配套新样板规划配建1800㎡农贸市场，与住宅同期交付，定位社区生鲜超市“万物市集”。
楼盘介绍
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项目介绍
万科城项目总占地面积12.6万㎡，建面面积28万㎡，容积率仅为2.2，绿地率30%，万科首进潍坊，延续万科精良产品序列，万科多年产品营造经验，是万科的住宅性能大成制作，迭代六百项人性化细节，从居住人群的潜在需求和生活习惯出发，创领潍坊居住新体验。 万科城是**以万科命名的产品系，传承纯正血脉，名字的背后，是万科与众不同的建筑思考和对于城市与人居之路的不懈探索。万科城每进入一座城市，不仅造就一座城，更是改变一座城。万科将结合潍城区产业规划及自身资源，从打造品质城市综合住区、资源导入、标杆运营三个方面深入探索，将潍坊万科城项目打造成为标杆。通过TOD改变生活，多功能业态融合，为潍城区新旧动能转换、城市产业升级和城市功能进化做出贡献。
- 区位介绍 与公园为邻的建筑不足为奇，建造在公园里的作品才足以引人瞩目。万科考量建筑与公园的融合，将7大模块21项健康主张全面落地，匠呈潍坊万科首个健康住区样板，自建多座主题公园，浓荫之上让建筑自然生长。
- 规划设计 万科城项目总占地面积12.6万㎡，建面面积28万㎡，容积率仅为2.2，绿地率30%，万科首进潍坊，延续万科精良产品序列，万科多年产品营造经验，是万科的住宅性能大成制作，迭代六百项人性化细节，从居住人群的潜在需求和生活习惯出发，创领潍坊居住新体验。
- 景观特色 万科城是**以万科命名的产品系，传承纯正血脉，名字的背后，是万科与众不同的建筑思考和对于城市与人居之路的不懈探索。万科城每进入一座城市，不仅造就一座城，更是改变一座城。万科将结合潍城区产业规划及自身资源，从打造品质城市综合住区、资源导入、标杆运营三个方面深入探索，将潍坊万科城项目打造成为标杆。通过TOD改变生活，多功能业态融合，为潍城区新旧动能转换、城市产业升级和城市功能进化做出贡献。
- 项目优势 万科城项目总占地面积12.6万㎡，建面面积28万㎡，容积率仅为2.2，绿地率30%，万科首进潍坊，延续万科精良产品序列，万科多年产品营造经验，是万科的住宅性能大成制作，迭代六百项人性化细节，从居住人群的潜在需求和生活习惯出发，创领潍坊居住新体验。
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