2018年姜堰普通商品房住房备案均价7563元/㎡

近日，姜堰区物价局公布了“2018年工作总结及2019年工作安排 ”，文中提到2018年“加强住房价格监管”方面的情况：全年共备案普通住宅商品房82.97万平米，其中：普通商品房住房备案面积67.54万平方米，均价7563元/平方米，比2017年同期7931元/平方米价格下降5％。

再细分看：多层住宅备案面积12.65万平米，备案均价7266元，比2017年同期7968元/平方米下降9%。

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高层住宅备案面积54.89万平米，备案均价7859元，比2017年同期7833元/平方米上升0.3%。

从比例看，备案的高层住宅占比超80%，多层住宅占比不足20%。一定有不少网友会质疑，一般而言多层住宅的价格要高于高层住宅，为何姜堰全年数据平均下来，多层反而低于高层呢。其实稍微想一想应该会知道，全区的商品房包括了城区和乡镇，而乡镇地区多以多层住宅为主，高层住宅则基本都集中于城区。
对于物价局2019年工作重点之一的“增强价格调控能力”中则用这么一句话简单概括，即“落实商品住房价格管理有关制度，严控房价波动，稳定市场价格。”
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