2025年1月房贷利率保持稳定，存量房贷利率全面下调

2025年1月20日，央行发布最新一期LPR报价利率，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上月持平。回顾2024年，1年期和5年期以上LPR分别下降了35个基点和60个基点，显示出央行在引导市场利率下行、降低实体经济融资成本方面的坚定决心。

存量房贷利率全面下调，减轻还款压力

尽管本次LPR报价未变，但存量房贷利率已全面下调。这一举措有效减轻了广大房贷借款人的还款压力。央行透露，2024年已取消房贷利率政策下限，并推动再度降低存量房贷利率，预计每年可为借款人减少房贷利息支出约1500亿元。这一举措旨在供需两端同步发力，支持房地产市场平稳健康发展。

未来房贷利率或再创历史新低

未来的房贷利率，

央行积极信号释放，支持房地产市场发展

更为振奋人心的是，央行在近期释放出更多积极信号。1月14日，中国人民银行发布了2024年金融统计数据，并透露，2024年已取消房贷利率政策下限，并推动再度降低存量房贷利率，预计每年可为借款人减少房贷利息支出约1500亿元。这一举措旨在供需两端同步发力，支持房地产市场平稳健康发展。

未来的房贷利率有望再创历史新低，广大房贷借款人将享受到更低的利率水平，减轻经济负担。

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