泰州新盘动态，姜堰楼盘测评

来源：吉屋 2024-05-12 11:02:59

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泰州春风湖滨花园A分区效果图曝光

沉寂一年多，姜堰主城又一个备受关注的项目终于传来实质性进展！近日，春风湖滨花园A分区效果图正式曝光，主要规划洋房、高层产品，整个项目规划相对低密。据了解，项目由金和置业和蓝城共同开发打造，也是蓝城首进姜堰的产品，因此产品力依然值得区域高端改善关注。

2023年4月21号，泰州市公共资源交易平台发布评标结果，泰地储告【2022】7-2项目的全过程运营管理、委托营销，将由蓝城房产建设管理集团有限公司负责。这也就意味着，蓝城将进入泰州市场。而泰地储告【2022】7-2，2022年是被金和置业拿下，成交楼面地价也达到6248元/㎡。周边小区众多有名人国际、北苑新村、锦都花园、嘉和丽苑等，二手房价格价格在1.3-1.6万/㎡左右。从项目周边配套丰富程度还是周边房价来看，都值得期待。

据了解，地块所在区域目前所属小学姜堰区第二实验小学三水校区，初中为姜堰区实验初级中学。除此之外，通过地图可以发现，地块距离第二人民医院、姜堰中学人民公园等都非常近，配套丰富。近日，项目A区效果图曝光，主要规划洋房、高层产品，整个项目规划相对低密。此前春风湖滨B分区已经提前亮相，共打造19栋住宅楼，其中4层的有11栋，其余则为6-11层（其中1栋6层，1栋7层，2栋8层，1栋10层，3栋11层）。在项目东南角还将打造便民超市。

姜堰风华里小区将打造精装社区

最新动态：姜堰区风华里商住小区项目总承包（EPC）中标结果公告出炉，泰州市建工集团有限公司中标。根据招标信息显示，项目住宅建筑面积42363.2平方米，住宅面积100%配置精装修，商业面积2500平方米，绿地率30%，拟建10幢住宅楼、沿街商业、地下车库及其他社区用房等配套设施。同时，小区将采用户式科技系统。

地块位置：姜堰区人民路西侧、荷叶路南侧。地块信息：2022年12月1日，姜堰〔2022〕9-4号商住地块，被泰州市国辰开发建设有限公司、泰州市姜城置业有限责任公司拿下，成交楼面价6713元/㎡。

一批纯新盘蠢蠢欲动，新房市场竞争激烈

主城：康园小区
项目信息：2021年3月，泰州市弘泽房地产开发有限公司以总价4900万元，楼面价6426元/㎡拿下泰地储告【2021】2-1号商住地块，即康圆小区项目。地块位置：位于海陵区青年北路东侧、石人头巷西侧、海陵区科技局南侧、十胜街北侧。楼盘亮点：该项目规划商业街、1栋3F低层住宅、1栋5F多层住宅，商业部分则是里坊式历史文化街区——八字风情文化街。

主城：文晖雅苑
项目信息：泰储告【2022】10-4号，被文旅置业&高教投资以楼面地价约7540元/㎡竞得。地块位置：紧靠春晖中学。楼盘亮点：规划住宅共23栋，包含4栋17层小高层，13栋7至11层洋房，5栋8层叠墅，1栋第四代洋房产品，总计902户。产品定位现代简约，立面材质拟采用铝板+新型绿色建材。

城南周山河新城：云境花园
项目信息：该项目前身为泰地储告【2022】6-1号，以楼面地价约7094元/㎡成交，拿地总价17.81亿，被「深业鹏基」竞得。地块位置：位于周山河新城核心区域，西侧为天德湖公园，南侧为奥体万达、东侧为东风快速路，北侧不远处就是万象城商圈。