泰州市场均价下降，上海大花园涨价房源居首

来源：吉屋 2023-06-20 16:26:03

泰州买房交流群-67群（455）

加入群聊

二手房市场周报|2023年第25周泰州市场均价下降,上海大花园涨价房源量居首

一、二手房市场均价为12856元/平方米，环比下降0.32%

据数据研究中心监测，2023年第25周泰州二手住宅市场均价为12856元/平方米，环比下降0.32%。这表明市场需求有所下降，但是房价下跌的幅度并不大。随着房价的下降，购房者有更多的机会在市场上寻找自己喜欢的房源，同时也为投资者提供了更好的投资机会。

二、海陵环比跌幅居首，海陵挂牌房源量领先

据数据研究中心监测，2023年第25周泰州4个城区市场均价下跌，其中海陵跌幅居首，环比下跌0.55%。此外，海陵挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为11913套；其次是姜堰，挂牌房源量为6415套。从环比变化来看，姜堰跌幅居首，环比下跌4.11%。这表明海陵的房市形势相对较为严峻，而姜堰则更加适合投资者进行投资。

三、本周涨价房源占比为8.93%，相比上周占比缩小

据数据研究中心监测，2023年第25周泰州调价房源中降价房源量占调价房源量的91.07%，涨价房源占比缩小至8.93%。这表明市场上的房源调价比例相对平稳，相比上周涨价房源占比已经有所缩小，说明市场需求有所下降，但是还是有一定的需求存在。

四、涨价房源量上海大花园小区居首，降价房源量华泽天下小区居首

根据数据研究中心监测，本周上海大花园小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为16345元/㎡，涨价幅度为1.6万元/套。华泽天下降价房源量居首，为12套，市场均价为14266元/㎡，降价幅度为4.93万元/套。这表明上海大花园小区具有较高的投资价值，华泽天下小区则更适合购房者进行购买。总的来说，泰州市场房价虽然有所下跌，但是仍然存在多种类型的房源，满足了市场上不同层次的需求。