2019年碧桂园泰州再拿地 泰州林湖郡北侧地块

2019年5月30日盐城碧桂园房地产开发有限公司拍得碧桂园林湖郡北侧地块，成交总价6.54亿元，楼面单价3221元/平米。本次土拍历时近1.5个*，竞争较为激烈，溢价率达到27%。但整体来看，地块较大，地价较为合理，期待碧桂园新项目开发。

土地位置：海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧

土地面积：169195㎡

土地用途：住宅 城镇住宅用地

规划指标要求：1.01<容积率≤1.20，建筑密度≤25%，35%≤绿化率。

出让年限：70年

起始价：51400万元

竞得单位：盐城碧桂园房地产开发有限公司

成交总价：65400万元

溢价率：27%

楼面单价：3221元/㎡

其他规划条件：主次出入口设置在地块中间的规划支路上，沿兴泰北路不得设置出入口。

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  泰州碧桂园林湖郡

  海陵区 7700-8000元/㎡

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目前该地块周边有碧桂园林湖郡项目在售，毛坯高层均价7800-8000元/平米，是价格洼地，刚需首选。

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