泰州商铺出售价格汇总 12月这些楼盘新推商铺

12月以来，泰州多家“老盘”新推商铺，包括城北碧桂园林湖郡、碧桂园凤城府，城南正太周山汇水一期南门临街商铺即将开盘，城西御园实景准现铺正在全城预约，商铺因高稳定性、高投资回报率成为广大投资客的首选。

泰州商铺出售价格汇总

海陵区城南区

新城荣樾：在售东门临街商铺，建筑面积约39-395㎡，共二十套房源，剩余300㎡以上大面积户型，均价在14000-23000元/㎡。

正太周山汇水：一期南门的临街商铺全城开投，建筑面积约15-1000㎡，具体开盘时间、开盘价格待定。

海陵区城东区

凯尔上东：在售沿街商铺，共十二套房源，建筑面积约70-120㎡，均价约25000元/㎡。

中铁溪源：在售沿街商铺，二十套左右现房房源，建筑面积约124-510㎡，均价19000-20000元/㎡。

海陵区城北区

碧桂园凤城府：在售商铺，建筑面积约39-186㎡，一楼商铺3-4万/㎡，楼上6000元/㎡起，预计2019年6月25日交付。

碧桂园林湖郡：在售14套路东商铺，建筑面积约50-300㎡不等，均价14000-19000元/㎡。

海陵区城西区

金领聚丰园：梅兰西街商铺毛坯交付，建筑面积30㎡、50㎡、80㎡、100㎡，均价约25000元/㎡。

丝绸之路泰州广场：在售商铺，建筑面积约30-360㎡，价格在20000-50000元/㎡不等，具体一铺一价。

御园：实景准现铺正在全城预约中，北门沿街商铺现已完成外墙施工，具体开盘时间、开盘价格待定。

12月这些楼盘新推商铺

泰州碧桂园林湖郡

位于现在项目兴泰路以东，随着东环高架北延、站前路快速化，碧桂园林湖郡交通更便捷。大规模英伦风情商业街，展现独有的特色和韵味，满足您对品质生活的追求。12月22日碧桂园林湖郡加推14套路东商铺，建筑面积约50-300㎡不等，均价14000-19000元/㎡。

碧桂园凤城府

碧桂园凤城府位于海陵区的老城区中心——扬桥口商圈，周边路网开阔，生活配套成熟，12月加推约30-98㎡的临街好铺，在售建筑面积约39-186㎡，一楼商铺3-4万/㎡，楼上6000元/㎡起，预计2019年6月25日交付。

商铺投资需要注意的事项

1、商铺投资，地段很重要

地处*的商铺有着稀缺性、*性、不可复制性的特点，更重要的是，*都是易成熟商圈，拥有很强的聚合效应，位于街口、小区入口、*入口、大型超市入口、大型商场入口等的商铺投资收益普遍较高。

2、商铺盈利，人流很重要

商铺投资需进行专业评估，商铺的盈利能力主要取决于客流量，其次是定位；有商业规划的商铺和位于政府规划商圈内的商铺相对会有人流量的保障。

3、商铺购买，调研很重要

购买商铺的时候，一定要考虑到当地的消费习惯，消费能力水平，当地人口的分布情况等，*进行实地调研，除了要考虑租金回报率之外，还要考虑变现通道、资产盘活通道。

4、商铺交易，合同很重要

首先要确保商铺的产权问题，确认所购房屋的权属状况，注意事项公用分摊面积，*将包租承诺落实到合同中。此外，交房条件、房产条件对招商及日后经营相当重要，文件须看正本。

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