阳光家园问答

阳光家园是有停车位的，而且价格合理，由泰州市阳光物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。阳光家园的车位数1132个，最大限度的满足住户需求。

阳光家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光家园很方便。除此之外，阳光家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光家园建筑面积加倍计算。

了解阳光家园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 079249免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。阳光家园的售楼处地址是高港区金港北路88号郁金香酒店南50米。

首先，阳光家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光家园回款速度的要求。基本上来说，阳光家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光家园建筑面积来算的。阳光家园商品住房在销售时，购房者与阳光家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光家园位于泰州高港区金港北路88号郁金香酒店南50米，绿化率为38.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买阳光家园房屋条件包含：1、借款人要有阳光家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光家园的规划是非常合理的。

阳光家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。