碧桂园·柏悦府问答

买碧桂园·柏悦府的房子，首先要去海陵区海陵区城南永兴路与兴泰路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 20698进行电话咨询。然后详细了解碧桂园·柏悦府项目各个信息后再办理购买手续。

碧桂园·柏悦府口碑很不错，适宜居家生活。泰州碧桂园·柏悦府为单价15243元/平米，开盘时间2017-09-24，占地52394.0平米，容积率1.3。是由实力开发商泰州市碧桂园房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

碧桂园·柏悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧桂园·柏悦府很方便。除此之外，碧桂园·柏悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧桂园·柏悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧桂园·柏悦府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧桂园·柏悦府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧桂园·柏悦府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

碧桂园·柏悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园·柏悦府多层的公摊为5%-10%，碧桂园·柏悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园·柏悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园·柏悦府房子的情况来算一下。

要判断碧桂园·柏悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园·柏悦府区域自然环境评估；2、碧桂园·柏悦府周边生活环境评估；3、碧桂园·柏悦府建筑质量评估；4、碧桂园·柏悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园·柏悦府室内配套设施、设备评估；6、碧桂园·柏悦府物业管理服务质量评估。

碧桂园·柏悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园·柏悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园·柏悦府房地产权证，碧桂园·柏悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园·柏悦府房子还是不属于买房者所有。

判断碧桂园·柏悦府开发商的实力，1要了解碧桂园·柏悦府开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园·柏悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园·柏悦府开发商以往的业绩；4、碧桂园·柏悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园·柏悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园·柏悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧桂园·柏悦府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园·柏悦府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园·柏悦府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

碧桂园·柏悦府的房价是15243元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且碧桂园·柏悦府地处海陵区海陵区城南永兴路与兴泰路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，碧桂园·柏悦府日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。