祥龙家园问答

祥龙家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。祥龙家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到祥龙家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

祥龙家园的房子很购买来自住。因为祥龙家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥龙家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥龙家园购买来是很适合自住的。

首先，祥龙家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥龙家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥龙家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥龙家园回款速度的要求。基本上来说，祥龙家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祥龙家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥龙家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥龙家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥龙家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥龙家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥龙家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥龙家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥龙家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且祥龙家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让祥龙家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说祥龙家园不容易贬值。

判断祥龙家园的劣势，首先看祥龙家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祥龙家园的周边治安好不好；最后要看祥龙家园质量是否有问题等。所以建议在选购祥龙家园房屋之前，要对祥龙家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而祥龙家园位于海陵区泰州市海陵区南站向西1000米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前祥龙家园为6792元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

首先祥龙家园的位置在海陵区泰州市海陵区南站向西1000米，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，祥龙家园的容积率为1.3，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

祥龙家园目前6792元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在海陵区泰州市海陵区南站向西1000米，对于刚需房客来说，祥龙家园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。