东方小镇问答

东方小镇为什么贵，东方小镇是由实力开发商江苏华联东方置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于泰高路和药城大道交叉路口中国医 药城内，交通便利。物业公司国贸东方物业服务好。楼盘绿化率高达37.0%，绿色环保，环境优雅。

东方小镇周是一个规划4630户户的住宅楼盘，车位数2840 总数：2840个 比例：79:142 地上车位：1580个 地下车位：1260个。东方小镇的地址在泰高路和药城大道交叉路口中国医 药城内。

东方小镇开盘时间2014-12-20，交房时间2017-03-17。东方小镇规划户数4630户，总共有1栋。东方小镇是由第四空间房地产咨询有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

东方小镇的联系方式有：一、东方小镇的咨询电话是4007638577 转 079167，二、东方小镇的楼盘位置在泰高路和药城大道交叉路口中国医 药城内。三、东方小镇的售楼处地址在药城大道华力视界营销中心（南京银行对面）。

东方小镇的优势有1、东方小镇地段位于泰高路和药城大道交叉路口中国医 药城内，交通设施便利，生活便捷。2、东方小镇周边其他配套实施齐全，完善。3、东方小镇的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东方小镇地处位置优越，升值潜力大。5、国贸东方物业提供的物业管理合理，安全等。

购买东方小镇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方小镇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方小镇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方小镇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方小镇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东方小镇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方小镇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方小镇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方小镇回款速度的要求。基本上来说，东方小镇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东方小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方小镇房子时的各项税费 4、仔细考量东方小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方小镇房屋装修及维修费用预算。

东方小镇占地面积大，空间大，并且东方小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方小镇的居住环境的。

东方小镇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方小镇也拥有专业的物业管理团队，负责东方小镇居住环境的卫生与安全。因此，在东方小镇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。