万达西岸CLASS丨【学府】+【社区】+【商业综合体】

商铺作为广受认可的物业形态，一直占据大众置业的主导篇章，备受置业者青睐。如果能寻得一间邻学府、靠社区、近商业综合体的商铺，那可谓是掌握了流量密码。

学府人气汹涌  玩赚校园经济

俗话说，一所好*，繁荣一个商圈。孩子作为一个家庭的重心，其消费一直占据着家庭消费的很大比重，其中又有绝大比例消费在*周围的商圈内，*师生、家长等不同层面的消费需求，支撑起多种商业业态，延伸邻校商潮。

*万达学府天街效果图

万达学府天街学府铺，依托项目签约山大附中，政府引入山西省实验*(万柏林区第二分校已开工)，庞大的师生群体，产生源源不断的消费力量。可经营创意书吧、文创文具店等，承接更多生源。

社区高质业主   生意更多人气

背靠社区，自带流量。人潮集聚的地方即是消费所在，拥有稳定和庞大的客流是置业商铺的关键，稳定的消费为商业注入源源不断的活力。

*万达学府天街效果图

万达学府天街背靠高质社区，自拥超2300位业主;商业辐射周边3公里生活圈，一站式消费街区满足周边常驻居民消费所需。强大的消费群，衍生出吃喝玩乐等丰沛需求，可经营品牌快餐店、连锁火锅店、亲子互动餐厅等。选择多样化被同质化风险降低，同时人气基础夯实，商机更胜一筹。

近商业综合体   客流互通共享

商圈作为人气吸金石，不仅能提供消费者多重购物休闲方式，还拥有传统商业不曾有的集聚人潮，商圈旁不仅仅是理想人居之地，也是优质商业繁荣的密集地带。

*万达学府天街效果图

万达学府天街紧邻约9万㎡商业综合体(规划中)，商业互补互融，承接澎湃人潮，共同形成繁华商圈。后期可经营网红轰趴馆、创意烘焙店、精品咖啡店等，与商业综合体相互依存、相互促进，形成一个循环科学的“商业生态圈”。

万达学府天街集合学府铺+社区铺+商圈铺三位一体，置业更加稳妥。建面约75-225㎡人气临街铺，多业态选择灵活经营，兼具商业租赁、自主经营。更有万达品牌实力护航，入手正当时。

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  万达西岸CLASS

  万柏林 | 南内环西街与西中环交汇处西南角九院沙河南岸 10800元/平米

  户型2-3室 | 建面85-135㎡

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