房屋新开工面积回落 山西房地产市场供需趋缓整体下行

　　商品住宅投资增幅下降，房屋新开工面积持续回落，开发企业到位资金增速放缓。10月28日，省房地产业协会消息，前三季度，我省房地产市场供需趋缓，整体下行。

　　1月到9月，全省房地产开发项目房屋施工面积23777万平方米，同比增长17.9%，增幅比上年同期扩大8.8个百分点，其中住宅施工面积17762万平方米，同比增长17.7%，增幅比上年同期扩大5.7个百分点。值得注意的是，住宅新开工面积2636.4万平方米，同比增长-18.6%，增幅比上年同期回落31.9个百分点。从房地产开发企业到位资金来看，国内贷款和自筹资金都出现一成以上的下跌；同样在土地储备方面，土地购置面积和土地成交价款的降幅都在六成以上。这些数据表明，房地产市场整体回落下行。

　　相比而言，房地产销售还比较乐观。数据显示，截至9月底，全省商品房销售面积2265.1万平方米，同比增长42.4%，其中住宅销售面积2153.2万平方米，同比增长42.2%；商品房销售额1578.0亿元，同比增长40.7%，其中住宅销售额1485.9亿元，同比增41.2%。

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• 山西房屋新开工面积回落
• 房地产市场供需下行